A louer Local d'activité 7900m² Sucy en brie
Loyer mensuel
111 943€
Surface
7 900 m²
Montant au m²
170€/m²/an
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Sucy-en-Brie, à deux pas du RER A : ImmpNotre équipes propose un bâtiment indépendant flambant neuf de 7 900 m², idéal pour vos activités professionnelles.
Profitez d'un espace non divisible conçu pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses cherchant à s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Ce bâtiment moderne offre des installations de pointe, garantissant efficacité et confort pour vos équipes. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre entreprise dans un cadre stratégique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité.
Bus Portes de Sucy (BUS-104), Sucy-Bonneuil RER (BUS-308, BUS-393) RER SUCY-BONNEUIL (RER A) Route N19
Profitez d'un espace non divisible conçu pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses cherchant à s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Ce bâtiment moderne offre des installations de pointe, garantissant efficacité et confort pour vos équipes. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre entreprise dans un cadre stratégique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité.
Bus Portes de Sucy (BUS-104), Sucy-Bonneuil RER (BUS-308, BUS-393) RER SUCY-BONNEUIL (RER A) Route N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 111 943 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 7 900 m² non divisibles
Surface de 7 900 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 950 | 15 mois après signature | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 3 000 | 15 mois après signature | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 01 | 01 | Activités | 3 950 | 15 mois après signature | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | |||||||
| 1 | Bureaux | 950 | 15 mois après signature | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 3 000 | 15 mois après signature | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 02 | 02 | Activités | 3 950 | 15 mois après signature | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 02 | |||||||
| Parkings | - | 15 mois après signature | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 mois après signature | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 7 900 m² | |||||||||||||||||
| 83 20 2 roues | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 1 à 2 tonnes /m²
. Hauteur libre : 7 m
. 4 quais niveleurs (2 par moitié de bâtiment)
. 4 portes sectionnelles de plain-pied (2 par moitié de bâtiment)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 1 à 2 tonnes /m²
. Hauteur libre : 7 m
. 4 quais niveleurs (2 par moitié de bâtiment)
. 4 portes sectionnelles de plain-pied (2 par moitié de bâtiment)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sucy-en-Brie, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 111 943 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 7 900 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 11387480E-0032L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
