A louer Local d'activité 282m² Vaires sur marne
Loyer mensuel
2 710€
Surface
282 m²
Montant au m²
115€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 285m² non divisible.
Le local d'activité est située sur la commune de Vaires-Sur-Marne, au sein d'un parc d'activité neuf à proximité des principaux axes routiers et des transports. Le local se compose d'une partie stockage d'environ de 206m² ainsi que de 76m² de bureaux d'accompagnement. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Gare de Vaires Torcy (Ligne 6, Ligne 2, Ligne 211, Ligne 19, Ligne 421, Ligne Noctilien N141), Gare de Vaires Torcy (Sud) (Ligne 8) Transilien Vaires - Torcy (Ligne P) SNCF Vaires-Torcy (France)
Le local d'activité est située sur la commune de Vaires-Sur-Marne, au sein d'un parc d'activité neuf à proximité des principaux axes routiers et des transports. Le local se compose d'une partie stockage d'environ de 206m² ainsi que de 76m² de bureaux d'accompagnement. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Gare de Vaires Torcy (Ligne 6, Ligne 2, Ligne 211, Ligne 19, Ligne 421, Ligne Noctilien N141), Gare de Vaires Torcy (Sud) (Ligne 8) Transilien Vaires - Torcy (Ligne P) SNCF Vaires-Torcy (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 710 € (115.32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 282 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 76 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| RDC | Activités | 206 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 282 | Immédiate | 115,37 m²/an HT HC | 9,53 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| Total | 282 m² |
Equipements
. Bâtiment Neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffage électrique
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
.Sanitaires
Surface RDC : 206 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffage électrique
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
.Sanitaires
Surface RDC : 206 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vaires-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 710 € (115.32 €/m²/an)
Surface de 282 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13575800E-0028L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
