A louer Local d'activité 6563m² Vaires sur marne
Loyer mensuel
51 978€
Surface
6 563 m²
Montant au m²
95€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location ou à la vente, un magnifique bâtiment indépendant de 6563 m², certifié BREEAM et BBCA.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 5 ha environ au pied de l'A104. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
RER Chelles Gournay (E) Train Gare de Vaires-Torcy Transilien Train P desservant la gare de l'Est en 18 min Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N3 Autoroute A104 Autoroute A4 Bus Bus 221, 421, P, N141 Bus Transdev 2,6,8, 19, 25
L'ensemble est édifié sur un terrain de 5 ha environ au pied de l'A104. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
RER Chelles Gournay (E) Train Gare de Vaires-Torcy Transilien Train P desservant la gare de l'Est en 18 min Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N3 Autoroute A104 Autoroute A4 Bus Bus 221, 421, P, N141 Bus Transdev 2,6,8, 19, 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 51 978 € (95.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 6 563 m² non divisibles
Surface de 6 563 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 5 880 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 683 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 6 563 | 12 mois après travaux | 95 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 200 m² HD | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 6 563 m² | |||||||||||||||||
| 149 VL | ||||||||||||||||||
Equipements
. Certification BREEAM et BBCA
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Charge au sol : 5t/ m²
. Hauteur libre : 8 à 9.5 mètres
. Accès quais : 2/cellule
. Accès plain-pied : 1/cellule
. ICPE : 1510
Surface RDC : 6563 m²
Surface terrain : 51988
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Charge au sol : 5t/ m²
. Hauteur libre : 8 à 9.5 mètres
. Accès quais : 2/cellule
. Accès plain-pied : 1/cellule
. ICPE : 1510
Surface RDC : 6563 m²
Surface terrain : 51988
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vaires-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 51 978 € (95.04 €/m²/an)
Surface de 6 563 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12416180E-0031L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
