Locaux d'activités 852m² à louer à Vaulx-en-Velin

A partir de

1 455€/mois

Surface min

192 m²

Surface max

852 m²

Montant au m²

91€/m²/an

Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités : - Lot X : Local d'activités d'environ 192 m² comprenant 44 m² de bureaux + 100 m² d'extérieurs enrobés (accès privatif) - Lot S : Local d'activités d'environ 660 m² comprenant 30 m² de bureaux climatisés + 12 places de parking privatives Location Locaux d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 852 m² divisibles à partir de 192 m²
Autoroute Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 18 min SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 18 min Bus Bus TCL lignes C8, 52, Zi3 et Zi4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 455,36 € (90.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 852 m² divisibles à partir de 192 m²

Surface divisible

Surface divisible 192 m² minimum

Surface divisible 852 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	630			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	30			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule S	Activités	660	Immédiate	90,91 HT/CC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	S
	Terrain	100			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	148			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	44			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule X	Activités	192	Immédiate	140,63 HT/CC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	X
Total		952 m²

Equipements

Aire de déchargement PL
Aire de retournement PL
Stationnement véhicules légers
Lot X de 192 m² + 100 m² extérieurs enrobés (accès privatif)
Composition :
2 bureaux (44 m²)
Hall (148 m² - HSP de 4 m sous faux-plafond)
Accès par portail coulissant électrique sur rue + porte 3 m × 2 m
Lot S de 660 m² :
12 places de stationnement privatives
Composition :
1 bureau climatisé (30 m²)
Surface activité 380 m² (HSP de 6 m)
Surface activité 250 m² (HSP de 4 m sous faux-plafond)