Local d'activités à louer 744m² à Vénissieux
Loyer mensuel
5 996€
Surface
744 m²
Montant au m²
97€/m²/an
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 744 m² comprenant 480 m² d'activités en RDC et 264 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Ce local bénéficie de 17 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant. Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 744 m²
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 60 et 93
Ce local bénéficie de 17 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant. Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 744 m²
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 60 et 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 996 € (96.72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 744 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 134 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 480 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 130 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lots 9 & 10 | Activités | 744 | Immédiate | 96,77 HT/HC/m²/an | 4 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lots 9 & 10 | |||||||
| Total | 744 m² | |||||||||||||||||
| 17 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles
17 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant
Bureaux
Sanitaires / Douche
Faux-plafond
Sol : carrelage
Portes sectionnelles
17 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant
Bureaux
Sanitaires / Douche
Faux-plafond
Sol : carrelage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
305 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
305 kgCO2/m²/an
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 996 € (96.72 €/m²/an)
Surface de 744 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1394696-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.58 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
