Bâtiment 2
7/9 RUE ANDRÉ SENTUC
Loyer mensuel
23 047€
Surface
3 687 m²
Montant au m²
75€/m²/an
Sur la commune de VENISSIEUX, vous propose un lots d'entrepôt équipés de quais et rampes d'accès.
En bon état. Bonne situation géographique Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SNCF gare de Vénissieux 15 mn Route Périphérique lyon 10 mn Autoroute A7 en 15 mn
En bon état. Bonne situation géographique Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SNCF gare de Vénissieux 15 mn Route Périphérique lyon 10 mn Autoroute A7 en 15 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 23 047 € (75.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 584m² non divisibles
Surface de 3 687 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment 2 | Activités | 3 549,6 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bâtiment 2 | Bureaux | 138 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Cellule 5 | Bâtiment 2 Cellule 5 | Activités | 3 687,6 | 1er juillet 2025 | 75 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Cellule 5 | ||||||
| Total | 3 687,6 m² |
Equipements
* Ossature béton
* Murs en parpaings
* Couverture bac acier
* Hauteur au faîtage de 8.3 m
* Hauteur sous poutre de 7.2 m
* Eclairement zénithal
* Eclairage Leds
* Dalle béton
* Chauffage par aérothermes
* RIA - Sprinkler
* 8 Accès à quai par portes sectionnelles et 4 accès de plain-pied par portes sectionnelles par rampes:
* Bureaux impeccables sur 2 niveaux
* Sol linoléum / moquette
* Plinthes périphériques
* Chauffage individuel électrique
* Climatisation
* Sanitaire, douche, vestiaire
Informations :
Rubriques autorisées :
ICPE 1510 / 1530 / 2920
Surface RDC : 3584 m²
* Murs en parpaings
* Couverture bac acier
* Hauteur au faîtage de 8.3 m
* Hauteur sous poutre de 7.2 m
* Eclairement zénithal
* Eclairage Leds
* Dalle béton
* Chauffage par aérothermes
* RIA - Sprinkler
* 8 Accès à quai par portes sectionnelles et 4 accès de plain-pied par portes sectionnelles par rampes:
* Bureaux impeccables sur 2 niveaux
* Sol linoléum / moquette
* Plinthes périphériques
* Chauffage individuel électrique
* Climatisation
* Sanitaire, douche, vestiaire
Informations :
Rubriques autorisées :
ICPE 1510 / 1530 / 2920
Surface RDC : 3584 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 23 047 € (75.00 €/m²/an)
Surface de 3 687 m²
Réactualisé le 18/04/2026
Référence CessionPME : 925730-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
