Local activité 670m² à louer à Dardilly sortie A6

A partir de

1 990€/mois

Surface min

206 m²

Surface max

646 m²

Montant au m²

116€/m²/an

Au coeur de la TECHLID, dans un site clos, nous vous proposons à la location, deux lots d'activités d'une surface totale d'environ 646 m² comprenant un local d'activités entièrement rénové d'environ 440 m² dont 140 m² de bureaux et un local d'activités en très bon état d'environ 206 m² dont 72 m² de bureaux.
Ces locaux sont chauffés par chauffage au gaz et les bureaux sont climatisés. Idéalement situés à proximité de la sortie de l'autoroute A6 et du Boulevard Périphérique TEO. Location Locaux d'Activités - Dardilly (69570) - Techlid - 646 m² divisibles à partir de 206 m²
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF) Bus Bus TCL lignes 10, 21, 89 et Ge4 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 989,96 € (115.92 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 646 m² divisibles à partir de 206 m²

Surface divisible

Surface divisible 206 m² minimum

Surface divisible 646 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Activités	260				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Bureaux	140				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Autres	40				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 14/15	Activités	440	Immédiate	115,91 HT/HC/m²/an	11 000 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	14/15
	Activités	134				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Bureaux	72				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 20	Activités	206	Juillet 2024	126,21 HT/HC/m²/an	5 000 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	20
Total		646 m²

Equipements

Site clos
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Hauteur de l'entrepôt : 6 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Dalle industrielle
Puissance électrique (KVA): 36
EDF 380
Skydômes
Entrepôt chauffé
Aérothermes
Chauffage : collectif au gaz
Bureaux climatisés
2 blocs sanitaires pour chaque lot
Réfectoire / cuisine pour le lot 14/15
Double vitrage
Câblage RJ45
Fibre optique
ETAT cellule 14/15 : Entièrement rénovée
ETAT cellule 20 : Très bon état