A louer Local d'activité 634m² Vitry sur seine
15 ROUTE DE FONTAINEBLEAU
Loyer mensuel
9 351€
Surface
634 m²
Montant au m²
177€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location plusieurs cellules d'activités sur un site mixte de bureaux et d'activités au carrefour de quatre communes.
Les locaux sont proches d'un axe routier, au pied du Tramway T7, de plusieurs transports commun (bus, tramway, métro) et de la futur ligne 14. Les cellules profitent d'une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine, sanitaires privatifs, une grande porte sectionnelle, des accès poids lourds et des places de parking VL.
Bus Moulin Vert (BUS-132, BUS-N22) Tram Moulin Vert (TRAMWAY-7) Autoroute A6 Autoroute A86
Les locaux sont proches d'un axe routier, au pied du Tramway T7, de plusieurs transports commun (bus, tramway, métro) et de la futur ligne 14. Les cellules profitent d'une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine, sanitaires privatifs, une grande porte sectionnelle, des accès poids lourds et des places de parking VL.
Bus Moulin Vert (BUS-132, BUS-N22) Tram Moulin Vert (TRAMWAY-7) Autoroute A6 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 351 € (177.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 634 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 3 000 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | BAT EX AXEO 1 | Activités | 434 | Immédiate | 177 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| 1 | BAT EX AXEO | Bureaux | 200 | Immédiate | 177 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 3 634 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage aérotherme électrique
. Fibre Optique
. Triphasé
. 6m HSP
. 2 portes sectionnelles par lot
. 4 portes classiques par lot
. ERP
. Accès poids lourds
. Locaux lumineux
. Gardien
. Laboratoire sans extraction autorisé
Surface RDC : 1100 m²
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage aérotherme électrique
. Fibre Optique
. Triphasé
. 6m HSP
. 2 portes sectionnelles par lot
. 4 portes classiques par lot
. ERP
. Accès poids lourds
. Locaux lumineux
. Gardien
. Laboratoire sans extraction autorisé
Surface RDC : 1100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 351 € (177.00 €/m²/an)
Surface de 634 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14098820E-0013L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
