A louer Local d'activité 519m² Vitry sur seine
Loyer mensuel
6 918€
Surface
519 m²
Montant au m²
160€/m²/an
Bus Bus : 217 Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (Ligne 217) Tramway Tramway : Tzen5 Bibliothèque François Mitterant -> Choisy-le-Roi RER Vitry-sur-Seine (C) à 5 minutes SNCF Vitry-Sur-Seine (France) Autoroute Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 918 € (159.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 519 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | B | Bureaux | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | B | Activités | 346 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | B | Bureaux | 22 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot 72 | B Lot 72 | Activités | 519 | 3 mois après accord | 160 m²/an HT HC | 17,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 72 | ||||||
| B | Parkings | - | 3 mois après accord | 450 place/an HT HC | 39,96 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 519 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Activité
Finitions de l'activité :
. Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures PVC
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
Hauteur sous plafond
. HSP sous mezzanine : 3,5 m
. HSP sous bac acier : 7,00 m
Finitions des bureaux :
. Toiture isolante multicouche
. Sol : Moquette
. Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
. Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
. Faux plafond : Dalles avec ossature en T
. Menuiseries extérieures PVC
Electricité :
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Activité
Finitions de l'activité :
. Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures PVC
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
Hauteur sous plafond
. HSP sous mezzanine : 3,5 m
. HSP sous bac acier : 7,00 m
Finitions des bureaux :
. Toiture isolante multicouche
. Sol : Moquette
. Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
. Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
. Faux plafond : Dalles avec ossature en T
. Menuiseries extérieures PVC
Electricité :
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 918 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 519 m²
Réactualisé le 27/06/2026
Référence CessionPME : 21835170E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
13 €/m²/mois
Loyer haut
