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  • A louer Local d'activité 8047m² Wissous

    Loyer mensuel
    103 162€
    Surface
    8 047 m²
    Montant au m²
    154€/m²/an
    Notre équipe vous propose sur la commune de Wissous (91), un bâtiment à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 6 190 m² (+ 1 857 m² de mezzanine à usage d'activités) non divisibles.
    Terrain d'une superficie d'environ 16 363 m². Le site est entièrement clos et dispose de nombreuses places de stationnement.
    Bus Concorde (BUS-1, BUS-299) Autoroute A6

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 103 162 € (153.84 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 8 047 m² non divisibles

    Surface de 8 047 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 212,5 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    1 Bureaux 212,5 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    MEZ Entrepôts 1 857 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDC Entrepôts 5 765 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total Cellule Entrepôts 8 047 Immédiate 153,85 m²/an HT HC 7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 8 047 m²
    47

    Equipements

    . Bâtiment indépendant
    . Aire de manoeuvre 35 mètres
    . Site clos et sécurisé
    . Accès VL / PL
    . Mezzanine
    . Sécurisé par grilles, doubles alarmes (eflex)
    . Réserve foncière pour extension
    . Cour extérieure
    . Portail sécurisé avec contrôle d'accès
    . Fibre
    . Tarif jaune
    . Bâtiment traversant
    . 12 portes
    . 4 quais et 2 plain-pied (arrière du bâtiment)
    . 5 quais et 1 plain-pied (avant du bâtiment)
    . 1 rampe PP
    . Sprinkler
    . Cuve à fioul
    . LED
    . Chauffage au gaz
    . Charge mezzanine 350kg/m²
    . Résistance dalle entrepôt 5T/m²
    . Portail sécurisé avec contrôle d'accès
    . Vestiaires H/F + douches

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    C
    Catégorie N.C.
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Wissous, Essonne (91), Île-de-France

    Loyer mensuel : 103 162 € (153.84 €/m²/an)

    Surface de 8 047 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 13065640E-0030L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7.81 €/m²/mois Loyer bas
    9.37 €/m²/mois Loyer médian
    10.82 €/m²/mois Loyer haut

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