A louer local d'activité 796m² Fontanil Cornillon 11224 € ( N° 2319133,A)

Loyer mensuel

11 224€

Surface

796 m²

Montant au m²

169€/m²/an

RARE ! Bâtiment indépendant sur un terrain de 6 653 m² clos.
Idéal activité logistique, type dernier kilomètre. 5 portes sectionnelles et bureaux d'accompagnement. Aire de lavage. Disponible au 4è trimestre 2024.
Autoroute A 480 sortie CAP 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 11 224 € (169.20 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 796 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	582,6				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	107				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
MEZ		Stockage	107				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	796,6	1er octobre 2024	169,08 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			796,6 m²

Equipements

. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Portes sectionnelles de plain-pied : 5
. Dimensions portes : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 689,6 m²
Surface terrain : 6653

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Fontanil-Cornillon, Isère (38), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 11 224 € (169.20 €/m²/an)

Surface de 796 m²

Réactualisé le 06/05/2024

Référence CessionPME : 12840750-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.03 €/m²/mois Loyer bas

7.08 €/m²/mois Loyer médian

8.75 €/m²/mois Loyer haut

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