A louer local d'activité 1300m² à Gensac-la-Pallue
Loyer mensuel
7 000€
Surface
1 300 m²
Montant au m²
65€/m²/an
Charente vous propose à la location ce local d'activité à usage industriel avec parking extérieur privé offrant une quinzaine de places le tout sur un terrain clos sécurisé à Gensac La Pallue à l'Est de Cognac.
Le bâtiment se compose d'une partie atelier de 350m2, un espace de stockage/atelier secondaire de 400 m2, 2 portes sectionnelles taille PL + 1 quai PL, un espace bureaux de 170 m2 réparti sur 2 niveaux offrant en rez-de-chaussée un espace accueil, 1 bureau, 1 salle informatique, 2 sanitaires PMR, à l'étage 2 bureaux, une salle de repos avec point d'eau, salle d'archives, vestiaires Homme avec douche et vestiaires Femme avec douche , 1 sanitaire.
Loyer mensuel : 7 000 € HT (+TVA).
Taxe foncière à la charge du preneur : 3 857 € HT (+ TVA) (2024)
Référence dossier : 1608-L ()
Le bâtiment se compose d'une partie atelier de 350m2, un espace de stockage/atelier secondaire de 400 m2, 2 portes sectionnelles taille PL + 1 quai PL, un espace bureaux de 170 m2 réparti sur 2 niveaux offrant en rez-de-chaussée un espace accueil, 1 bureau, 1 salle informatique, 2 sanitaires PMR, à l'étage 2 bureaux, une salle de repos avec point d'eau, salle d'archives, vestiaires Homme avec douche et vestiaires Femme avec douche , 1 sanitaire.
Loyer mensuel : 7 000 € HT (+TVA).
Taxe foncière à la charge du preneur : 3 857 € HT (+ TVA) (2024)
Référence dossier : 1608-L ()
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: peut être libre plus tôt
Données Financières
Loyer mensuel : 7 000 € (64.56 €/m²/an)
Honoraires : 20 160 €
Surfaces et longueurs
Surface :
Surface de 1 300 m²
Equipements
Accès à quai, Accès PMR, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Climatisation, Douche(s), Fibre optique, Hauteur sous plafond :9 m , Nbre Parkings extérieurs privatifs :15, Pompe à chaleur, Porte Sectionelle :2 PL, Quai :1 PL, Salle de repos, Sanitaires privés, Secrétariat, Site clos et sécurisé, Vestiaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gensac-la-Pallue, Charente (16), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 7 000 € (64.56 €/m²/an)
Surface de 1 300 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1608-L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
3.25 €/m²/mois
Loyer bas
3.78 €/m²/mois
Loyer médian
5.88 €/m²/mois
Loyer haut
