Local d'activité 150m² à louer à Gensac-la-Pallue
vous propose à la location un local d'activité implanté dans le secteur Est de l'agglomération de Cognac, sur la commune de Gensac-la-Pallue.
Idéalement situé à proximité immédiate de la RN 141,axe majeur reliant Saintes à Limoges via Angoulême, ce bien développe une surface totale de 150 m² et se compose de :
- Une partie avec vitrine en façade comprenant un bureau, un WC, un espace de stockage / réserves
- Une partie entrepôt / atelier de 67 m² environ avec une porte sectionnelle
- Plus deux places de parking extérieures
Loyer mensuel : 1300 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 511 €.
Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.
Référence dossier : 1709 ()
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 300 € (104,04 €/m²/an)
Honoraires : 3 744 €
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 4ème trimestre 2026
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gensac-la-Pallue, Charente (16), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 1 300 € (104,04 €/m²/an)
Surface : 150 m²
Contact
Référence CessionPME: 1709
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME