A louer local d'activité 510m² à Gières

A partir de

1 250€/mois

Surface min

170 m²

Surface max

510 m²

Montant au m²

88€/m²/an

vous propose à la location sur la commune de Gières, un Local d'activité dans un petit bâtiment de 170m² il est situé en bordure de la ligne du tram, et proche de la rocade et des transports en commun.
Local comprenant une partie entrepôt avec une grande porte sectionnelle, et des bureaux en rez de chaussée. Des places de parking sont disponibles sur le site. Fibre optique dans la rue, le local donne sur une rue passante proche des commerces
Bus Sur place Tram Sur place SNCF Grenoble-Université-Gières (France) Route Boulevard Périphérique : 2kms Autoroute à 2kms
. Immeuble ancien . Façade en bardage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 249,5 € (88.20 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 510 m² divisibles à partir de 170 m²

Surface divisible

Surface divisible 170 m² minimum

Surface divisible 510 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	140				20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	30				20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	170	Juillet 2023	105,88 m²/an HT HC	1 800 /an HT	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	140				20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	30				20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	170	15 septembre 2023	88,24 m²/an HT HC	1 800 /an HT	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	140				20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	30				20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	170	Immédiate	88,24 m²/an HT HC	1 800 /an HT	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total		510 m²
3 3 3

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Cour
. Bon état
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 5 (H) x4 (L) m
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
Surface terrain : 0