A louer local d'activité 380m² Marcilly d'Azergues

Loyer mensuel

2 299€

Surface

380 m²

Montant au m²

73€/m²/an

vous propose à la location sur la ZAC des Iles à Marcilly d'Azergues, un bâtiment d'activité de 380 m² dont 80 m² de bureaux sur 2 niveaux avec de nombreux parkings.
Hauteur minimum de 6 m et sectionnelle 4 x 4m. Idéal pour stockage ou activité artisanale.
Route Accès par l'autoroute A6.
. Charpente métallique . Structure : bardage double peau . Couverture : bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 299 € (72.60 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 380 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
MEZ	Bureaux	40				15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	300				15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	40				15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	380	Mai 2023	72,63 HT/HC/m²/an	2 530 HT/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		380 m²

Equipements

. Accès de plain-pied / Accès semi
. Aire de manoeuvre
. Nombreux emplacements de parking extérieurs
. 1 porte sectionnelle automatique (H x L : 4 m x 4 m)
. Hauteur la plus basse : 6 mètres
. Sol : dalle béton
. Eclairage : rampes tubes
. Caméras de surveillance
. Puissance électrique : tarif jaune
. Trappes de désenfumage
. Chauffage : gaz par aérothermes
. Bureaux : 1 au RDC + 2 à l'étage
. Faux-plafond (au R+1)
. Luminaires encastrés
. Sol : béton au RDC et parquet à l'étage
. Climatisation réversible
. Sanitaires