A louer local d'activité 6723m² Marly la Ville ZA
2 RUE EUGENE POTTIER
Loyer mensuel
36 438€
Surface
6 723 m²
Montant au m²
65€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Marly-la-Ville une surface de 6 723 m² dont 239 m² de bureaux à proximité immédiate de l'A1 et de la D317.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 ha environ, disposant de nombreuses places de parking et de 14 accès à quais, d'une hauteur de 9,50 mètres libre. Fiscalité attractive, idéal pour siège et regroupement.
RER RER B Roissy-CDG et RER RER D Survilliers-Fosses Autoroute A1, N104
L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 ha environ, disposant de nombreuses places de parking et de 14 accès à quais, d'une hauteur de 9,50 mètres libre. Fiscalité attractive, idéal pour siège et regroupement.
RER RER B Roissy-CDG et RER RER D Survilliers-Fosses Autoroute A1, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 36 438 € (65.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 6 723 m² non divisibles
Surface de 6 723 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment D | Entrepôts | 6 384 | 65 m²/an HT HC | 4,74 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bâtiment D | Local de charge | 100 | 65 m²/an HT HC | 4,74 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bâtiment D | Bureaux | 239 | 65 m²/an HT HC | 4,74 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule D | Bâtiment D D | Entrepôts | 6 723 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 4,74 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | D | ||||||
| Total | 6 723 m² |
Equipements
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Accueil
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre : 9,50 m
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Quai : 14
. Plain-pied : 2 portes motrorisées 4 (H) x4.70 (L) mètres
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Sprinklers
. Chauffage par aérotherme eau chaude
. Installations classées (ICPE) : 1510; 1530; 1532; 2910; 2925
Surface RDC : 6484 m²
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Accueil
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre : 9,50 m
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Quai : 14
. Plain-pied : 2 portes motrorisées 4 (H) x4.70 (L) mètres
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Sprinklers
. Chauffage par aérotherme eau chaude
. Installations classées (ICPE) : 1510; 1530; 1532; 2910; 2925
Surface RDC : 6484 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Marly-la-Ville, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 36 438 € (65.04 €/m²/an)
Surface de 6 723 m²
Réactualisé le 13/05/2024
Référence CessionPME : 9617990E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.38 €/m²/mois
Loyer bas
8.33 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
