Local d'activité neuf à louer ZI de Dagnieux A46N
Loyer mensuel
3 944€
Surface
565 m²
Montant au m²
84€/m²/an
À 20 Mn de LYON proche de l'A46 sur la ZI de DAGNIEUX 01
Local d'activités de 565 m2 situé dans un parc d'activités récent
Meilleures solutions de construction et d'isolation
RDC 475 m2 de local d'activités
Mezzanine 90 m2 à aménager en bureaux ou laisser en stockage
Hauteur sous poutre : 7,80 m
Une porte sectionnelle : L 3,5m / H 3,5m
Sanitaires PMR
Convient à des activités artisanales, de stockage ou de petite industrie
Parking inclus
Loyer comprenant les sanitaires et escalier (sans aménagement des bureaux) : 3 943,75 € / mois HTHC
Loyer comprenant l'aménagement des bureaux en mezzanine, soit 90 m2 avec clim réversible, éclairage LED, moquette au sol : 4 179,17 € / mois HTHC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Frais d'agence à la charge du Preneur : 15% du loyer annuel HTHC
Renseignements complémentaires au
Par du cabinet Réseau
Provision sur charges 560 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 831 €. Honoraires de 6 187 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632
Local d'activités de 565 m2 situé dans un parc d'activités récent
Meilleures solutions de construction et d'isolation
RDC 475 m2 de local d'activités
Mezzanine 90 m2 à aménager en bureaux ou laisser en stockage
Hauteur sous poutre : 7,80 m
Une porte sectionnelle : L 3,5m / H 3,5m
Sanitaires PMR
Convient à des activités artisanales, de stockage ou de petite industrie
Parking inclus
Loyer comprenant les sanitaires et escalier (sans aménagement des bureaux) : 3 943,75 € / mois HTHC
Loyer comprenant l'aménagement des bureaux en mezzanine, soit 90 m2 avec clim réversible, éclairage LED, moquette au sol : 4 179,17 € / mois HTHC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Frais d'agence à la charge du Preneur : 15% du loyer annuel HTHC
Renseignements complémentaires au
Par du cabinet Réseau
Provision sur charges 560 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 831 €. Honoraires de 6 187 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632
Données Financières
Loyer mensuel : 3 944 € (83.76 €/m²/an)
Honoraires : 6 187 €
Surfaces et longueurs
Surface de 565 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Dagneux, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 944 € (83.76 €/m²/an)
Surface de 565 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : LP18216
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.28 €/m²/mois
Loyer bas
7.5 €/m²/mois
Loyer médian
8 €/m²/mois
Loyer haut