A louer local d'activité 1000m² Neuilly Plaisance

Cellule neuve de 160 m², au cœur d'un bâtiment entièrement réhabilité à Neuilly-Plaisance.
Livré aux preneurs, brut de béton avec fluides en attente à aménager par les preneurs selon les besoins.

- Surface Modulable :
Sur 2 niveaux (RDC et R+1) , aux volumes généreux grâce à des hauteurs sous plafond de 3,80 m et 3,10 m à l'étage, offrant une multitude de possibilités d'aménagement.

- Accessibilité et Visibilité :
Situé dans une zone facilement accessible, le local assure une visibilité optimale et un accès aisé pour vos opérations, le rendant idéal pour les activités commerciales et logistiques.
Portes sectionnelles semi-automatiques : 3,00 de largeur par 3,00 mètres de hauteur avecfonctionnement par moteur électrique triphasé (fonctionnement manuel et électrique) + Porte d'accès piéton isolée de 0,90 mètre de passage séparée de la porte sectionnelle.

Pour chaque cellule :
- Tableau électrique et compteur Linky (abonnement à charge preneur)
- Fourreau fibre sur le devant de chaque cellule (installation et abonnement charge preneur)
- Eclairages seront de type LED.
- Un éclairage et une prise de courant à chaque niveau avec son interrupteur dédié,
- Blocs autonomes de sécurité conforme à la réglementation,
- Interrupteurs va et vient en haut et bas de l'escalier,
- Alarme sonnette positionnée au mur au-dessus de l'escalier d'accès à l'étage avec boutonpoussoir en façade
- Conduit d'évacuation des EU
- Arrivée AEP avec vanne d'arrêt en entrée de chaque cellule
- Sous-compteur d'eau positionné en entrée de cellule connecté sur le compteur général dela compagnie des eaux
- Plaque d'enseigne à coté de la porte de service
- Nom de chaque entreprise inscrit sur le Directory à l'entrée du site (à charge du preneur)
- Boite aux lettres pour chaque cellule norme PTT en entrée de site
- Deux émetteurs d'accès (ouverture / fermeture)

Les extérieurs :
Revêtement voirie en enrobé (3,5 T)-
Places de stationnement en enrobé ou en revêtement perméable
- Aires de convivialité (tables et bancs)
- Zone de bacs conteneurs à déchets
- Clôture en périphérie du site afin de sécuriser le parc d'activité
- Deux portails en place
- Eclairage en partie supérieure des façades avec détecteur de luminosité / horloge / détection de présence pour l'éclairage des voiries et parkings.
- Vidéo surveillance des parties extérieures du site

Pour visite ou de plus amples informations


est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 182 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. Honoraires de 3 480 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 504 .753.260
RCP 7953190/S17679879