A louer local d'activité 176m² à Noisy-le-Roi
Loyer mensuel
3 242€
Surface
176 m²
Montant au m²
221€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location une cellule d'activité au coeur de la ville de Noisy-le-Roi.
Le site en construction sera livré courant du 4ème trimestre 2024. Le bâtiment est situé au coeur du parc Montgolfier et propose plusieurs stationnements en fonction des lots. Le parc est accessible via les axes autoroutiers A13 et A12 ainsi que la ligne de TRAMWAY 13 desservant Saint-Germain-en-Laye et Saint-Cyr-L'école. Plusieurs lignes de bus.
Autoroute Autoroutes A12 et A13 Tramway TRAMWAY 13 Noisy-Le-Roi Bus Lignes 17S / 27 / 170 / 172 / 6217 / 6276 / 6283
Le site en construction sera livré courant du 4ème trimestre 2024. Le bâtiment est situé au coeur du parc Montgolfier et propose plusieurs stationnements en fonction des lots. Le parc est accessible via les axes autoroutiers A13 et A12 ainsi que la ligne de TRAMWAY 13 desservant Saint-Germain-en-Laye et Saint-Cyr-L'école. Plusieurs lignes de bus.
Autoroute Autoroutes A12 et A13 Tramway TRAMWAY 13 Noisy-Le-Roi Bus Lignes 17S / 27 / 170 / 172 / 6217 / 6276 / 6283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 242 € (221.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 176 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 1 | Activités | 176,88 | 4ème trimestre 2024 | 220 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Lot 1 | Parkings | - | 4ème trimestre 2024 | 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| Lot 1 | Parkings | - | 4ème trimestre 2024 | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| Total | 176,88 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieurs 3 Sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Parc d'activités neuf
. Accès véhicules légers
. Parc non accessible aux poids lourds
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Les cellules seront livrées brut de béton, fluides en attente
. Locaux traversants
. Espace ouvert
. Sanitaires en parties communes dont PMR
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur sous plafond : de 2.90m à 3.35m
. 1 porte sectionnelle de plain-pied /lot
. Extraction possible
. Activités non autorisées : Garage auto et activités avec nuisances
Surface RDC : 176,88 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Parc non accessible aux poids lourds
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Les cellules seront livrées brut de béton, fluides en attente
. Locaux traversants
. Espace ouvert
. Sanitaires en parties communes dont PMR
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur sous plafond : de 2.90m à 3.35m
. 1 porte sectionnelle de plain-pied /lot
. Extraction possible
. Activités non autorisées : Garage auto et activités avec nuisances
Surface RDC : 176,88 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Noisy-le-Roi, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 242 € (221.04 €/m²/an)
Surface de 176 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12591470E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.5 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
