A louer local 854m² à Sarcelles ZA Escouvrier
Le lot 1 d'une surface de 705 m² bénéficie d'une hauteur de plus de 7.5 m avec un bureau d'accueil (environ 15 m²), deux bureaux d'accompagnement (environ 35m²), espace sanitaire + douches. Le Lot 2 d'une surface de 149 m² est laboratoire alimentaire tout équipé. Possibilité de céder le matériel et les équipements présents dans le local. A noter sur l'ensemble du site : mise en place prochaine de barrières automatique et d'un portail afin de sécuriser l'ensemble des accès, mise en place d'un sens de circulation automobile via une signalétique appropriée, rénovation des voiries.
Bus Bus 269,270 et 370 à 2 mins à pied RER RER D "Villiers-le-Bel / Garges/ Arnouville" Route A1 / A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 303,75 € (105.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 854 m² divisibles à partir de 149 m²
Surface divisible
Surface divisible 149 m² minimum
Surface divisible 854 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 705 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | LOT 1 | |||||||
| RDC | Activités | 149 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | LOT 7 | |||||||
| Total | 854 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Site clos
. Bureaux Rénovés
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 7.4 m 0 8.2 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte sectionnelle : 4 .45(H) x4.05 (L) m.
Surface RDC : 854 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sarcelles, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 1 303,75 € (105.00 €/m²/an)
Surface de 854 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12805370E-0001L
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