A louer local 494m² à Villepinte ZI les Merisiers 4414 € ( N° 2211960,A)

A louer local 494m² à Villepinte ZI les Merisiers

Loyer mensuel

4 414€

Surface

494 m²

Montant au m²

107€/m²/an

Situé au coeur de la zone industrielle les Merisiers de Villepinte, à 15min de l'aéroport Roissy-CDG par l'autoroute A 104, Notre équipe vous propose à la location un local d'activité idéalement placé avec visibilité.
RER "Vert Galant" et "Villepinte" (B) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Route N2 Autoroute A1 / A104 / A3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 414 € (107.28 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 494 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	366,43				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
1		Bureaux	128,49				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule 4		Activités	494,92	Décembre 2023	107 m² /an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	4
Total			494,92 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Site clos et sécurisé avec portail d'accès
. Accès poids lourds
Activité:
. Hauteur libre: 5m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte: 4.5(H) x 2 (L)m
. Puissance électrique: 380kva
. Chauffage au sol
. Eclairage zénithal
Bureau:
. Espace ouvert
. Faux plafond
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Sanitaire privatifs
Surface RDC : 366,43 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villepinte, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 414 € (107.28 €/m²/an)

Surface de 494 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 12181710E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.83 €/m²/mois Loyer médian

11.67 €/m²/mois Loyer haut

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