Local d'activités à louer 127m² à Beynost
Loyer mensuel
1 057€
Surface
127 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Au sein d'un parc d'activités très récent et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf de 127 m².
Ce local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4,5 m et d'une belle hauteur de 6 m. La dalle quartz, l'éclairage LED et le compteur TGBT 92 kVa permettent tout type d'activités artisanales. Selon vos besoins, il sera possible d'aménager des bureaux en sus. Location Local d'Activités - Beynost (01700) - 127 m²
Route A proximité immédiate de l'autoroute A42 (à 3 min). Raccordement rapide à l'A432
Ce local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4,5 m et d'une belle hauteur de 6 m. La dalle quartz, l'éclairage LED et le compteur TGBT 92 kVa permettent tout type d'activités artisanales. Selon vos besoins, il sera possible d'aménager des bureaux en sus. Location Local d'Activités - Beynost (01700) - 127 m²
Route A proximité immédiate de l'autoroute A42 (à 3 min). Raccordement rapide à l'A432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 057 € (99.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 127 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 127 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 127 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 127 m² | |||||||||||||||||
| 2 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès de plain-pied
Porte sectionnelle électrique (4 m x 4,5 m)
Sécurité renforcée grâce à l'accès par badge Vigik et portail automatique
2 emplacements de parking inclus (possibilité d'en obtenir davantage selon vos besoins)
Structure de charpente en ossature bois
Hauteur la plus basse de 6 m
Bardage extérieur panneaux sandwich
Bardage intérieur en laqué blanc pour une luminosité optimale
Éclairage LED
Dalle béton quartz
Alimentation électrique avec compteur TGBT de 92 kVA
Salle de bains avec un WC et un lavabo
Possibilité d'aménager des bureaux annexes selon vos besoins.
Porte sectionnelle électrique (4 m x 4,5 m)
Sécurité renforcée grâce à l'accès par badge Vigik et portail automatique
2 emplacements de parking inclus (possibilité d'en obtenir davantage selon vos besoins)
Structure de charpente en ossature bois
Hauteur la plus basse de 6 m
Bardage extérieur panneaux sandwich
Bardage intérieur en laqué blanc pour une luminosité optimale
Éclairage LED
Dalle béton quartz
Alimentation électrique avec compteur TGBT de 92 kVA
Salle de bains avec un WC et un lavabo
Possibilité d'aménager des bureaux annexes selon vos besoins.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Beynost, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 057 € (99.84 €/m²/an)
Surface de 127 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 1228238-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.15 €/m²/mois
Loyer bas
7.5 €/m²/mois
Loyer médian
8 €/m²/mois
Loyer haut
