Local d'activités récent de 220m² à louer à Gleize

Loyer mensuel

1 799€

Surface

220 m²

Montant au m²

98€/m²/an

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent (2020) d'une surface totale d'environ 220 m² comprenant 110 m² d'activités au RDC et 110 m² au R+1 aménageable en bureaux ou stockage.
Ce local dispose de 2 chambres froides (1 positive 40 m3 et 1 négative 20 m3) et d'une machine à glace paillette. Idéalement placé à 1 km d'une sortie d'autoroute et entouré de centres commerciaux et d'hôtellerie. Idéal pour tous métiers liés aux commerces de bouche ! Location Local d'Activités - Gleize (69400) - 220 m² - IDEAL POUR METIERS DE BOUCHE
Autoroute Accès par l'autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 799 € (98.16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 220 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	110				20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Mezzanine	110				20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	220	Après accord	98,18 HT/HC/m²/an	6 000 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		220 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle motorisée (4,50 m x 4 m)
Parkings à l'aplomb du local
Charpente métallique
Hauteur la plus basse : 2,80 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier isolé
Sol : dalle quartz peinte
Eclairage : Rampe tubes automatique
1 chambre froide positive de 40 m3
1 chambre froide négative de 20 m3
1 machine à glace paillette
Mezzanine aménageable en bureaux ou stockage
Sanitaires / Vestiaires
Cuisine
Téléphone / Alarme
Fibre optique
Climatisation réversible