A louer local 633m² à Saint-Étienne Chauvetière
Loyer mensuel
2 899€
Surface
633 m²
Montant au m²
55€/m²/an
Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités d'une surface totale d'environ 633 m² comprenant 493 m² d'activités en RDC et 140 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 633 m²
SNCF St-Étienne-Bellevue (France) Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10), Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 633 m²
SNCF St-Étienne-Bellevue (France) Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10), Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 899 € (54.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 633 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 91 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 493 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 49 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 633 | Immédiate | 55 HT/HC/m²/an | 13,19 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | A2 | |||||||
| Total | 633 m² |
Equipements
Dans un parc d'activités, un bien rénové en totalité en 2022, d'une surface développée de 633 m²
Dépôt / Atelier: 493 m²
Prestations de qualité
Chauffage par aérothermes / convecteurs d'appoint
Porte sectionnelle 3,50 x 3,90 m
Eclairage en LED
Hauteur 8 m environ
Réfection des menuiseries à l'étude
Bureaux : 140 m² sur deux niveaux
Rdc : 2 bureaux, sanitaires, douche, vestiaire
R+1 : 1 open space et 3 bureaux
Nombreux parkings en foisonnement
Dépôt / Atelier: 493 m²
Prestations de qualité
Chauffage par aérothermes / convecteurs d'appoint
Porte sectionnelle 3,50 x 3,90 m
Eclairage en LED
Hauteur 8 m environ
Réfection des menuiseries à l'étude
Bureaux : 140 m² sur deux niveaux
Rdc : 2 bureaux, sanitaires, douche, vestiaire
R+1 : 1 open space et 3 bureaux
Nombreux parkings en foisonnement
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 899 € (54.96 €/m²/an)
Surface de 633 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1324682-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4.55 €/m²/mois
Loyer bas
6.19 €/m²/mois
Loyer médian
7.02 €/m²/mois
Loyer haut
