49 annonces

Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Étienne (42000)

Dépôt à louer quartier Badouillère à St Etienne

Loyer mensuel600 €

Surface190 m²Montant au m²37,92 €/m²/an

Quartier Badouillère/au 15 Rue du Vernay à St Etienne, Dépôt à louer en rez de chaussée, composé d'un dépôt, deux espaces bureaux, sanitaire, et cave en sous-sol. Loyer 600€/mois Provision sur charges 50€/mois Dépôt de garantie 1 800€ Frais de Location : Visite, Dossier, Bail et Etat des lieux : 1 200€ TTC. Agence 1 Cours Victor Hugo . «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr».

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment industriel de 759m² à vendre St Etienne

Prix de vente1 188 000 €

Surface759 m²Montant au m²1 565,22 €/m²

Saint Etienne, secteur Sud Est de Saint Etienne, proche de l'autoroute avec une très bonne visibilité, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel en excellent état de 759,89m² composé d'atelier, bureaux, boutique, réfectoire, vestiaires et locaux sociaux. Vous disposez d'une terrasse pour les pauses. Accès poids lourd. Le tout sur une parcelle de 1820m² clos (sécurisé) et en partie enrobé. Portes sectionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Prixe de vente HT: 990000€HT
Pour toute information ou visite, contactez au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local atelier garage 70m² centre St Etienne

Prix de vente49 900 €

Surface70 m²Montant au m²712,86 €/m²

EXCLUSIVITE , A proximité du centre ville, en RDC sur cours d'une copropriété bien entretenue . Grand atelier et un garage attenant de 63m² transformé en atelier attenant au local. Belle hauteur sous plafond. Grand sous-sol exploitable de 75m² .Bien soumis au régime de la copropriété représentant 1600/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 200€/AN comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots. Pas de procédure en cours. Prix 49900€ votre conseillère indépendante en immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV dépôt 400m² à Saint-Étienne la Richelandière

Prix de vente185 000 €

Surface398 m²Montant au m²464,82 €/m²

Secteur Richelandiere/Montplaisir, grand dépot de 400 m2 avec grande hauteur sous plafond.
Grand portail de 10 m de large et possibilité de faire deux dépots de 200 m2.
Non soumis au DPE.
au . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr ».

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Entrepôt à louer à Saint Etienne la Chauvetière

Loyer mensuel1 200 €

Surface176 m²Montant au m²81,84 €/m²/an

Saint Etienne, secteur la Chauvetière, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 176m². Portesectionnelle et nombreuses possibilité d'aménagement.
Honoraires à la charge du Preneur: 2400€HT soit 2880€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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A louer bâtiment industriel à Saint Etienne Carnot

Loyer mensuel2 000 €

Surface450 m²Montant au m²53,28 €/m²/an

Saint Etienne, à proximité de Carnot, nous vous proposons à la location un bâtiment industriel d'environ 450m² composé d'un espace de stockage et d'un bloc sanitaire. Murs béton, dalle béton, accès plain pied de 3x4m, nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires charge Preneur: 4000€HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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Vente local d'activité 376m² ZI Saint-Étienne

Prix de vente224 165 €

Surface376 m²Montant au m²596,18 €/m²

Saint Etienne, Zone industrielle, nous vous proposons un local d'activité au sein d'un ensemble, d'environ 376,5m² sur deux niveaux.
Accès sécurisé, terrain clos enrobé, structure métallique, bac acier multicouche, livré en plateau.
Vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement avec une trémie qui vous permets facilement le stockage à l'étage. Prix HT: 224 165€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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Vente local d'activité 486m² ZI Saint-Étienne

Prix de vente324 210 €

Surface486 m²Montant au m²667,1 €/m²

Saint Etienne, Zone industrielle, nous vous proposons un local d'activité au sein d'un ensemble, d'environ 486,4m² sur deux niveaux avec ascenseur.
Accès sécurisé, terrain clos enrobé, structure métallique, bac acier multicouche, livré en plateau.
Vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement avec une trémie qui vous permets facilement le stockage à l'étage. Prix HT: 270 175€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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Vente local d'activité 378m² ZI Saint-Étienne

Prix de vente255 516 €

Surface378 m²Montant au m²675,97 €/m²

Saint Etienne, Zone industrielle, nous vous proposons un local d'activité au sein d'un ensemble, d'environ 378,5² sur deux niveaux.
Accès sécurisé, terrain clos enrobé, structure métallique, bac acier multicouche, livré en plateau.
Vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement avec une trémie qui vous permets facilement le stockage à l'étage. Prix HT: 212 930€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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Vente local d'activité 374m² ZI Saint-Étienne

Prix de vente255 516 €

Surface374 m²Montant au m²683,2 €/m²

Saint Etienne, Zone industrielle, nous vous proposons un local d'activité au sein d'un ensemble, d'environ 374,3m² sur deux niveaux.
Accès sécurisé, terrain clos enrobé, structure métallique, bac acier multicouche, livré en plateau.
Vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement avec une trémie qui vous permets facilement le stockage à l'étage. Prix HT: 212 930€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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Mandat exclusif

Local 231m² à vendre à Saint Etienne Châteaucreux

Prix de vente216 800 €

Surface231 m²Montant au m²938,53 €/m²

Saint Etienne, secteur Chateaucreux, nous vous proposons à la vente un local d'activité sur deux niveaux composé d'une partie atelier avec bureaux, d'une surface totale de 231m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez au .

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Local d''activité 310m² Saint-Étienne Terrenoire

Prix de vente240 000 €

Local d''activité d'environ 310 m² avec cour extérieure d''environ 100 m², situé sur le secteur de Terrenoire à Saint-Étienne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers principaux permettant un accès rapide en direction de Lyon et de la Haute-Loire.

Le bien se compose d''un espace dépôt / atelier d''environ 275 m² ainsi que d'un espace bureaux d''environ 50 m² comprenant également cuisine équipée, vestiaire, douche et sanitaires entièrement rénovés. Le bâtiment bénéficie d'une toiture Neuve, façade neuve, toit terrasse de 200m² ou l'on peut créer une habitation ou poser des algécos.

Le local dispose de plusieurs accès par portails dont certains motorisé, d'une alimentation en triphasé, d''une belle hauteur sous plafond, ainsi que de fosses dans l'atelier permettant différentes exploitations professionnelles.

Structure métallique avec isolation double peau, raccordement au tout-à-l'égout, extérieurs refaits avec enrobé, toiture et étanchéité revues.

Cour extérieure permettant stationnement, stockage ou manœuvre selon activité.

Le bien est équipé d''un système d''alarme ainsi que d'un dispositif de vidéoprotection, offrant un niveau de sécurité supplémentaire pour l'exploitation du site.

Local fonctionnel, adapté à une activité artisanale, industrielle, mécanique, stockage, négoce ou entreprise nécessitant à la fois un espace atelier et une partie administrative exploitable immédiatement.

Taxe foncière 1400€

Dossier complet sur demande - visites sur rendez-vous.

Pour visiter ce local et étudier son potentiel pour votre activité, contactez moi, Jérôme ZEBBOUDJI mandataire immobilier indépendant afin de convenir d'un rendez-vous.

Une opportunité rare en centre-ville, prête à accueillir votre projet.

Information importante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV dépôt-local 130m² secteur en mutation Beaubrun

Prix de vente79 000 €

Surface180 m²Montant au m²438,89 €/m²

A vendre! L'Agence Immobilier vous propose ce petit dépôt-local avec mezzanine constitué d'une surface totale d'environ 130 m² au sol et 50m² de mezzanine avec 2 entrées possibles, l'une par une partie constitué d'une partie vitrée et une autre par par une porte sectionnelle métallique. Situé sur le secteur de Beaubrun quartier en plein mutation, il peut être vendu pour toute activité notamment profession libérale ou artisan sauf restauration. Il peut être aussi cédé avec un locataire.
BELLE OPPORTUNITE!! Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 1376/100000èmes des charges des parties communes générales soit 263€ de charges par Trimestres. comprenant l'entretien de l'immeuble et l'eau froide. Nombre de lots 28. Taxe foncière 1202€. DPE Nouvelle version Vierge. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements mandataire immobilier indépendant agence Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Entrepôt 183m² à louer à St-Etienne la Chauvetière

Loyer mensuel1 250 €

Surface183 m²Montant au m²81,96 €/m²/an

Saint Etienne, secteur la Chauvetière, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 183m². Porte sectionnelle et nombreuses possibilité d'aménagement.
Honoraires à la charge du Preneur: 2400€HT soit 2880€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux 379m² à vendre à Saint-Étienne

Prix de vente219 500 €

Surface379 m²Montant au m²579,16 €/m²

Vous souhaitez installer votre activité dans votre local ? Les prix post Covid du neuf vous rebutent ?
N'attendez pas, cette copropriété vous offrent un cadre idéal pour bien travailler à prix raisonné !

> belles prestations de rénovations :
> menuiseries extérieures et porte sectionnelle neuves,
> électricité (tarif bleu) et réseaux neufs. Fibre optique,
> toiture et lanterneaux entièrement rénovés,
> deux sanitaires et trois places de parking par lot,
> copropriété close et sécurisé avec deux portails motorisés,
> environnement calme et arboré, faibles charges de copropriété, ..

A saisir rapidement, livrable rapidement. Reste seulement 4 lots disponibles à la vente. Une visite s'impose !

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet Pour toute information complémentaire :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

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Vente local de 487m² rénové en zi à Saint-Étienne

Prix de vente263 500 €

Surface487 m²Montant au m²541,07 €/m²

Situé à seulement 1h de Lyon, venez découvrir ce local d'activité situé dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne.

Ce local professionnel bénéficie d'un bel emplacement en étant proche d'autres commerces et industries pouvant être complémentaires (fournisseurs, clients...) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus).

Ce local d'une surface au sol d'environ 487m² sur 2 niveaux (R+1) a bénéficié d'une rénovation récente : fibre, porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage...

Hauteur sous plafond : 3 mètres minimum / 4 mètres maximum.

Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking attitrées). La rue propose de nombreux stationnements pour les salariés et permet l'accueil et la manœuvre de poids lourds pour les livraisons.

Ce local d'activité n'est pas équipé d'un système de chauffage. Possibilité d'installer un système de chauffage / PAC / clim ou autres. Chauffe-eau électrique.
Le local est équipé un ascenseur 1250kg / 16 personnes qui n'est plus fonctionnel (devis changement complet disponible).
Établissement non ERP.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 263 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 251 642,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 857,5 € HT + 2 371,5 € TVA, soit 14 229 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001

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Vente local d'activité de 380m² zi Saint-Étienne

Prix de vente218 500 €

Surface377 m²Montant au m²579,58 €/m²

Situé à seulement 1h de Lyon, venez découvrir ce local d'activité situé dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne.

Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique en étant proche d'autres commerces et industries pouvant être complémentaires (fournisseurs, clients...) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus).

Ce local d'une surface au sol d'environ 380m² sur 2 niveaux (R+1) a bénéficié d'une rénovation en 2024 : fibre, porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage...

Hauteur sous plafond : 3 mètres minimum / 4 mètres maximum.

Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking attitrées). La rue propose de nombreux stationnements pour les salariés et permet l'accueil et la manœuvre de poids lourds pour les livraisons.

Ce local d'activité n'est pas équipé d'un système de chauffage. Possibilité d'installer un système de chauffage / PAC / clim ou autres. Chauffe-eau électrique.
Établissement non ERP.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 667,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 832,5 € HT + 1 966,5 € TVA, soit 11 799 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001

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A louer local artisanal ou stockage à St-Étienne

Loyer mensuelNous consulter

Surface380 m²

Situé à seulement 1h de Lyon, venez découvrir ce local d'activité disponible à la location dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne.

Ce local professionnel bénéficie d'un bel emplacement en étant proche d'autres commerces et industries pouvant être complémentaires (fournisseurs, clients...) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus).

Ce local d'une surface au sol d'environ 380m² sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation récente : fibre, porte sectionnelle avec possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage...

Hauteur sous plafond : 3 mètres minimum / 4 mètres maximum.

Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking attitrées). La rue propose de nombreux stationnements pour les salariés et permet l'accueil et la manœuvre de poids lourds pour les livraisons.

Ce local d'activité n'est pas équipé d'un système de chauffage. Chauffe-eau électrique.
Établissement non ERP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2700 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 1000m² proche RN à Saint-Étienne

Prix de vente560 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²560 €/m²

Produit rare sur le marché.....Proche RN, facile d'accès pour tous vehicules. Local de 1000m2 environ avec exterieur et 8 places de parkings. Le bien es en trés bon état, 2 portails, 1 quai, plusieurs point d'eaux et toilettes. A voir rapidement. Pour plus de renseignements veuillez contactervotre agent commercial >Cette annonce vous est proposée par
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- , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

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A louer dépôt 591m² accès poids lourds St-Étienne

Prix de vente390 000 €

Surface590 m²Montant au m²661,02 €/m²

- Dépôt de 591 m² environ sur un site sécurisé avec un portail à l’entrée du droit d’accès, bénéficiez d’une porte sectionnelle offrant un très large accès d’une hauteur de 4,27m et d’une largeur de 4,29m et profitant par la suite d’une hauteur sous faîtage de 6,50m. Dont 146 m² environ d’espace extérieur privatif Venez découvrir ce dépôt viabilisé et équipé d’un quai de déchargement avec accès poids lourds. Dalle en bon état, compteur électrique triphasé et arrivées d’eaux potables et usées.
- Idéalement situé dans la zone industrielle La Chauvetière, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes routiers, à seulement 5 kilomètres de la D201, permettant d’accéder rapidement à la N88. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 20578), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV dépôt 508m² en zone industrielle Saint-Étienne

Prix de vente345 000 €

Surface508 m²Montant au m²679,13 €/m²

- À vendre, dépôt de 508 m² environ avec terrain de 202 m² environ, place de parking dans la zone industrielle “La Chauvetière”.
- Dépôt de 508 m² environ sur un site sécurisé avec un portail à l’entrée du droit d’accès, bénéficiez d’une porte sectionnelle offrant un très large accès d’une hauteur de 4,55m et d’une largeur de 4,98m et profitant par la suite d’une hauteur sous faîtage de 7,50m. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 20578), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323 .

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Vente dépôt de 1099m² en zi Chauvetière St-Étienne

Prix de vente640 000 €

Surface1 099 m²Montant au m²582,35 €/m²

- À vendre, dépôt de 1 099 m² environ avec terrain de 347 m² environ, place de parking dans la zone industrielle “La Chauvetière”.
- Dépôt de 1 099 m² environ reparti sur deux bâtiment au sein d’un site sécurisé avec un portail à l’entrée du droit d’accès, bénéficiez d’une porte sectionnelle offrant deux très larges accès d’une hauteur de 4,55m et 4,27m et d’une largeur de 4,98m et 4,29m, profitant par la suite d’une hauteur sous faîtage allant de 7,50m à 6,50m. Venez découvrir ce dépôt viabilisé bénéficiant d’un accès poids lourds. Dalle en bon état, compteur électrique triphasé et arrivées d’eaux potables et usées.
- Idéalement situé dans la zone industrielle La Chauvetière, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes routiers, à seulement 5 kilomètres de la D201, permettant d’accéder rapidement à la N88. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 20578), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323 .

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Locaux d'activités 526m² à louer à Saint-Étienne

Loyer mensuel2 350 €

Surface526 m²Montant au m²53,64 €/m²/an

Je vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux idéalement situés à Saint-Étienne (42). Ce site dynamique et sécurisé bénéficie d'un excellent accès autoroutier.
D'une superficie totale de 526,94 m², ce bien comprend plusieurs places de parking privatives et convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles, tertiaires ou de stockage.
L'ensemble se compose de trois espaces distincts :

- Local 1 (209,31 m² total) : 159,61 m² au sol et 49,70 m² de mezzanine. Hauteur sous plafond de 8 m et porte sectionnelle (3,00 x 3,00 m).

- Espace bureaux (86,29 m²) : Récemment rénové, comprenant une salle de réunion, un bureau de direction, une pièce d'archives et des sanitaires (DPE classé C).

- Local 2 (231,04 m²) : Hauteur sous plafond de 5 m, porte sectionnelle (3,50 x 3,50 m), incluant un espace fermé avec possibilité de chauffage pour un bureau ou du stockage et un sanitaire.

Options de location :

- Option 1 : L'ensemble (Local 1 + Bureaux + Local 2) : 2 350 € HT / mois.

- Option 2 : Local 1 + Bureaux : 1 450 € HT / mois.

- Option 3 : Local 2 + Bureaux : 1 850 € HT / mois.

- Option 4 : Local 2 seul : 1 000 € HT / mois.

Conditions :

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

- Une place de parking privative attribuée par lot.

Je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

*photo non contractuelle

Contact :
- Hervé Rondet
Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T 802160739

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AV local d'activité 480m² zone ind. Saint-Étienne

Prix de vente278 400 €

Surface480 m²Montant au m²580 €/m²

LOCAL D’ACTIVITE 480 M2 – Prix : 232 000€ HT (T.V.A récupérable à 20%)

Ce local est situé en zone industrielle au sud de Saint-Étienne, à proximité immédiate de l’héliport. Cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu’au centre-ville.
Situé au sein d’un ensemble fermé et sécurisé, ce bien se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une surface de 240 m² à usage d’atelier ou de dépôt, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m.
- À l’étage : un plateau supplémentaire de 240 m² (hauteur identique), modulable en bureaux, ateliers ou stockage. Une trémie est déjà existante et des sanitaires sont installés.
L’ensemble des huisseries ainsi que l’installation électrique ont été intégralement refaites à neuf.
Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Contact : – retrouver toutes nos offres sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T 802160739

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Ensemble immobilier 495m² Saint-Étienne Terrenoire

Prix de vente368 000 €

Surface495 m²Montant au m²743,43 €/m²

Ensemble immobilier vendu libre d’une surface totale d’environ 495 m² composé d'un Local d’activité et de 2 appartements avec terrasses (à rénover), idéal pour investisseur, artisan ou entreprise.

Emplacement stratégique dans le sud-est de Saint-Étienne (secteur Terrenoire / St Jean Bonnefonds), sur un axe passant offrant une excellente visibilité.

Très bonne accessibilité et desserte rapide des principaux axes.

> Rez-de-chaussée d’une surface d’environ 367 m² :

- Grand local d’activité polyvalent : dépôt, atelier, garage ou stockage

- 2 bureaux intégrés

- Hauteur sous plafond : 4 m à 4,40 m

- 2 grands portails coulissants (4,70 m largeur / 4 m hauteur)

- Accès facile pour utilitaires et logistique

> Étage d’une surface d’environ 128 m² :

- 2 appartements avec terrasses (à rénover)

- Possibilité de transformation en bureaux ou usage professionnel

L'ensemble bénéficie également d’une cour privative, offrant des possibilités de stationnement supplémentaire.

Les + du bien :
> Emplacement stratégique sur axe passant (bonne visibilité)
> Accès rapide aux grands axes
> Nombreuses possibilités : activité, stockage, tertiaire, locatif ou projet mixte
> Fort potentiel de rentabilité (local + logements)
> Possibilité de division ou réaménagement
> Monopropriété
- > faibles charges

Idéal pour :
Investisseur (rendement locatif)
Artisan / PME
Projet mixte habitation + activité
Marchand de biens

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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