Murs local d’activité 700m² à Saint-Étienne 1160000 € ( N° 2692772,A)

Murs local d’activité 700m² à Saint-Étienne

Prix de vente

1 160 000€

Surface

540 m²

Montant au m²

2 148€/m²

SAINT-ETIENNE (42): LOCAL D’ACTIVITE 700 M2
SUR PARCELLE CLOSE ET SECURISEE de 3 100 M2
Sur l’axe majeur d’une des zones industrielles les plus prisée du secteur, l’accessibilité autoroute est optimale et la visibilité de tout premier ordre.
En parfait état, ce bâtiment est enbardage double peau et sa toiture en bac acier.
Il se compose d’un dépôt, très propre, de 380 M2 avec une hauteur sous plafond de 7 M , de 225 M2 de bureau en parfait état.
Sur sa parcelle close vous disposez d’une réserve foncière constructible d’au moins 400 M2.
Prix : 1 160 000€
Contact : – retrouver toutes nos offres sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 1160000 € (2 148,15 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 540 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1160000 € (2 148,15 €/m²)

Surface de 540 m²

Réactualisé le 19/05/2026

Référence CessionPME : 605-KWFR

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

513 €/m² Prix bas

675 €/m² Prix médian

1025 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Étienne

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Le site bénéficie d’une excellente visibilité depuis une nationale très fréquentée, offrant un fort potentiel pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Surfaces
• Surface au sol : environ 500 m²
• Bureaux, locaux administratifs et sociaux en mezzanine 200 m²
• Atelier de production avec hauteur sous charpente de 7 m
• Surface de stockage supplémentaire au-dessus de l’atelier
• Surface utile totale proche de
1 000 m²
Terrain : 1 800 m²
Stationnement : 10 places de parking
Atelier agroalimentaire équipé
Bâtiment conçu pour une activité de transformation alimentaire avec :
• Respect de la marche en avant
• 3 chambres froides positives
• 1 chambre froide négative
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Espace de direction indépendant avec sanitaire
Installation permettant une mise en production rapide sans travaux lourds.
Équipements techniques
• Puissance électrique : 120 kVA
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Idéal pour
• laboratoire agroalimentaire
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