à louer ou à vendre locaux d'activité St Etienne

A partir de

3 914 889€

Surface min

198 m²

Surface max

3 004 m²

Montant au m²

1 303€/m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules à usage artisanal , industriel et commercial neuves au sein d'un parc d'activités, bien desservi par les axes routiers et bénéficiant d'un excellent visuel - A partir de 200 m² Saint Etienne - A louer ou A vendre - Local d'Activités et Commerce - A partir de 198 m²
SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) Bus Arrêt STAS - Eglise Chambon1 (BEAUZAC / SAINT ETIENNE, SAINTE-SIGOLENE / SAINT-ETIENNE) Route Rocade Ouest - Sortie roche la molière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 3914889 € (1 303,23 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 004 m² divisibles à partir de 198 m²

Surface de 3 004 m²

Surface divisible

Surface divisible 198 m² minimum

Surface divisible 3 004 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	279,19	Après accord	85 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux		TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot B-3
RDC	Activités	279,19	Après accord	85 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux		TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot B-2
RDC	Activités	270,12	Après accord	85 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux		TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot B-1
RDC	Activités	307,27	Après accord	96,01 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux		TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot C-1
RDC	Activités	198,54	Après accord	96 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux		TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot C-2
RDC	Activités	198,52	Après accord	96,01 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux		TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot C-3
RDC	Activités	340,13	Après accord		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	1 308,32 m² HD	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot A-5
RDC	Activités	289,97	Après accord		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	1 300,13 m² HD	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot A-1
RDC	Activités	280,53	Après accord		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	1 301,11 m² HD	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot A-2
RDC	Activités	280,53	Après accord		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	1 301,1 m² HD	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot A-3
RDC	Activités	280,53	Après accord		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	1 301,1 m² HD	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot A-4
Total		3 004,52 m²

Equipements

Sur cet axe important de l'Ouest Stéphanois, reliant les communes de Roche La Molière à Firminy et/ou Unieux (13 000 véhicules jour), un ensemble de 3 bâtiments à usage artisanaux , industriel et commerciaux au sein d'un parc entièrement clos.
Construction :
Structure métallique,
Bardage double peau ,
Couverture bac acier en panneaux sandwichs,
Dalle béton quartzée, épaisseur 15 cm,
Hauteur libre sous gousset de 6 m mini,
Huisseries aluminum double vitrage coulissants,
Accès par 1 portillon et 1 portail sectionnel électrique.
Alimentation gaz en attente, murs séparatifs en moellons coupe feu 2h.
Stationnements privatifs sur le site.
Les bâtiments A et C, sont livrés brut béton fluides en attente.
Le bâtiment B est livré aménagé, avec un bureau et un bloc sanitaire, TGBT, éclairage leds, portail et éclairage extérieur.
Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible sur l'ensemble des lots.