Locaux d'Activités - A VENDRE - L'ETRAT - 1 039 m²

A partir de

1 433 820€

Surface min

282 m²

Surface max

1 039 m²

Montant au m²

1 380€/m²

En plein coeur de la Zone Commerciale de Ratarieux sur la Commune de L'étrat, nous vous proposons une surface de 1 039 m² à usage artisanal divisible en trois lots à partir de 282 m² sur deux niveaux - L'accessibilité autoroutière est exceptionnel Locaux d'Activités - A VENDRE - L'ETRAT - 1 039 m² divisibles à partir de 282 m²
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France) SNCF St-Étienne-La Terrasse (Gare SNCF) Borne de recharge SEMOB L'Etrat Verdun (Bornes de recharge) Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Firminy, Le Puy, La Fouillouse, Hôpital Nord)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente à partir de : 1433820 € (1 380 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 039 m² divisibles à partir de 282 m²

Surface de 1 039 m²

Surface divisible

Surface divisible 282 m² minimum

Surface divisible 1 039 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Fiscal	lot
Mezzanine	Stockage	56	12 mois après accord		TVA et Droits d'enregistrement
RDC	Activités	309	12 mois après accord		TVA et Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 1	Activités	365	12 mois après accord	1 380 m² HT/HDE	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1
Mezzanine	Stockage	42	12 mois après accord		TVA et Droits d'enregistrement
RDC	Activités	350	12 mois après accord		TVA et Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 2	Activités	392	12 mois après accord	1 380 m² HT/HDE	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 2
Mezzanine	Stockage	141	12 mois après accord		TVA et Droits d'enregistrement
RDC	Activités	141	12 mois après accord		TVA et Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 3	Activités	282	12 mois après accord	1 380 m² HT/HDE	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 3
Total		1 039 m²

Equipements

Locaux livrés neufs, brut béton, fluides en attente (sauf EDF livré avec Consuel).
Structure métallique,
Bardage double peau,
Couverture bac acier avec étanchéité multicouche, pouvant recevoir des panneaux solaires pour l'autoconsommation.
Dalle béton quartzée 1,5 t/m2,
Mezzanine béton 250 Kg/m2 avec escalier métallique et garde corps,
1 portail sectionnel électrique,
1 portillon d'accès, huisseries aluminium en mezzanine,
Hauteur libre 6 mètres
Stationnements 7 places privatives et 10 places visiteurs.