Locaux d'activités 6502m² à vendre St Etienne Nord

A partir de

9 428 262€

Surface min

210 m²

Surface max

6 502 m²

Montant au m²

1 450€/m²

Nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs, à SAINT ETIENNE, à toute proximité de l'embranchement autoroutier A72 dans les deux sens LYON / CLERMONT.
Des cellules à la découpe à partir de 210 m² pouvant être idéales pour une activité artisanale. SAINT ETIENNE Nord - LOCAUX D'ACTIVITES - A VENDRE - A partir de 210 m²
SNCF Chateaucreux Gare SNCF) Autoroute A72 - Sortie La Talaudière à 500 m Bus Ligne 14, Saint Etienne Châteaucreux - Sorbiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 9428262 € (1 450,06 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 6 502 m² divisibles à partir de 210 m²

Surface de 6 502 m²

Surface divisible

Surface divisible 210 m² minimum

Surface divisible 6 502 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	676,55	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-03
RDC	Activités	317,21	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-10
RDC	Activités	251,44	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-01
RDC	Activités	223,04	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-02
RDC	Activités	214,14	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-04
RDC	Activités	210,43	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-07
RDC	Activités	210,42	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-05
RDC	Activités	210,42	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-06
RDC	Activités	210,42	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-08
RDC	Activités	210,38	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 1-09
RDC	Activités	2 128,09	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 2-01
RDC	Activités	343,83	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 2-03
RDC	Activités	222,8	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 2-02
RDC	Activités	517,84	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 3-03
RDC	Activités	278,96	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 3-01
RDC	Activités	276,28	2ème Semestre 2026	1 450 m² HT/HDE	2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Lot 3-02
Total		6 502,25 m²

Equipements

Sur cet axe important en bordure de la zone de Molina la Chazotte, un ensemble de 3 bâtiments à usage artisanaux ou industriel au sein d'un parc entièrement clos.
Construction :
Structure métallique,
Bardage double peau avec 2 couches de laine de verre (70 + 50 mm),
Couverture bac acier, étanchéité multicouche avec isolation 120 mm,
Dalle béton quartzée, épaisseur 15 cm,
Hauteur libre sous gousset de 6 m mini,
Huisseries aluminum double vitrage coulissants,
Accès par 1 portillon et 1 portail sectionnel électrique.
Alimentation gaz en attente, murs séparatifs en moellons.
Stationnements privatifs en façade.
L'ensemble est livré brut béton, fluides en attente en partie, TGBT, éclairage leds, portail et éclairage extérieur, installés.
Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible.