A louer local d'activité 1200m² à Vaulx-en-Velin 7917 € ( N° 2339565,A)

A louer local d'activité 1200m² à Vaulx-en-Velin

Loyer mensuel

7 917€

Surface

1 180 m²

Montant au m²

81€/m²/an

Sur un terrain indépendant et clos de 3 175 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 180 m² comprenant 840 m² d'activités au RDC et 340 m² de bureaux rénovés répartis sur 2 niveaux.
Ce bâtiment dispose de 2 quais et de 2 portes sectionnelles de plain-pied. Local d'Activités indépendant à louer - Vaulx en Velin (69120) - 1180 m²
Route Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes 37, 57, Zi3 et Zi4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 7 917 € (80.52 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 180 m² non divisibles

Surface de 1 180 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC + R+1		Bureaux	340				15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	840				15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	1 180	Immédiate	80,51 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			1 180 m²

Equipements

2 portes sectionnelles de plain-pied
2 quais
Parkings extérieurs
Trappes de désenfumage
Chauffage au gaz
Bureaux rénovés
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3175

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

17 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

17 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 7 917 € (80.52 €/m²/an)

Surface de 1 180 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1295247-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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