A louer local d'activité 480m² à Vaulx-en-Velin
Loyer mensuel
3 000€
Surface
480 m²
Montant au m²
75€/m²/an
Sur un terrain clos et sécurisé par la présence d'un gardiennage sur place en permanence, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 480 m² comprenant 200 m² d'activités au RDC, 80 m² de mezzanine et 200 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Idéalement placé entre le Boulevard Périphérique, le BUE et l'A43, ce local est également desservi par les réseaux TCL. Location Local d'Activités - Vaulx-en-Velin (69120) - 480 m²
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique , du Boulevard Urbain Est Bus Bus TCL lignes C8, C15, 52, 68, Zi3 et Zi5 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" Tram Tramway lignes T3 et T7
Idéalement placé entre le Boulevard Périphérique, le BUE et l'A43, ce local est également desservi par les réseaux TCL. Location Local d'Activités - Vaulx-en-Velin (69120) - 480 m²
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique , du Boulevard Urbain Est Bus Bus TCL lignes C8, C15, 52, 68, Zi3 et Zi5 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" Tram Tramway lignes T3 et T7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 000 € (75.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 480 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 80 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 120 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 200 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 480 | 1er janvier 2025 | 75 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 480 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Portail automatique
1 porte sectionnelle automatique (4 m x 4,20 m)
2 entrées palières
Auvent
Parkings extérieurs
Structure : bardage double peau
Hauteur sous ferme : 4,50 m
Couverture bac acier / Isolation
Dalle industrielle
Bureaux partiellement cloisonnés
Hall accueillant
Salle de réunion
Sanitaires
Kitchenette
A.D.S.L
Installation électrique existante
EDF 380
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Surface RDC : 280 m²
Aire de manoeuvre
Portail automatique
1 porte sectionnelle automatique (4 m x 4,20 m)
2 entrées palières
Auvent
Parkings extérieurs
Structure : bardage double peau
Hauteur sous ferme : 4,50 m
Couverture bac acier / Isolation
Dalle industrielle
Bureaux partiellement cloisonnés
Hall accueillant
Salle de réunion
Sanitaires
Kitchenette
A.D.S.L
Installation électrique existante
EDF 380
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Surface RDC : 280 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 000 € (75.00 €/m²/an)
Surface de 480 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 990017-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.58 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
