A louer local d'activité 480m² à Vaulx-en-Velin
Loyer mensuel3 000 €
Surface480 m²Montant au m²75 €/m²/an
Sur un terrain clos et sécurisé par la présence d'un gardiennage sur place en permanence, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 480 m² comprenant 200 m² d'activités au RDC, 80 m² de mezzanine et 200 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéalement placé entre le Boulevard Périphérique, le BUE et l'A43, ce local est également desservi par les réseaux TCL. Location Local d'Activités - Vaulx-en-Velin (69120) - 480 m² & la location à Vaulx-en-Velin, sur un terrain clos et sécurisé par la présence d'un gardiennage sur place en permanence, un local d'activités d'une surface totale d'environ 480 m² comprenant 200 m² d'activités au RDC, 80 m² de mezzanine et 200 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéalement placé entre le Boulevard Périphérique, le BUE et l'A43, ce local est également desservi par les réseaux TCL. Toutes nécessités liées à l'hôtellerie et la restauration se trouvent à proximité immédiate. Disponible le 1er janvier 2025 !
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique , du Boulevard Urbain Est Bus Bus TCL lignes C8, C15, 52, 68, Zi3 et Zi5 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" Tram Tramway lignes T3 et T7
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique , du Boulevard Urbain Est Bus Bus TCL lignes C8, C15, 52, 68, Zi3 et Zi5 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" Tram Tramway lignes T3 et T7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 000 € (75 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 480 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 80 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 120 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 200 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 480 | 1er janvier 2025 | 75 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 480 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Portail automatique
1 porte sectionnelle automatique (4 m x 4,20 m)
2 entrées palières
Auvent
Parkings extérieurs
Structure : bardage double peau
Hauteur sous ferme : 4,50 m
Couverture bac acier / Isolation
Dalle industrielle
Bureaux partiellement cloisonnés
Hall accueillant
Salle de réunion
Sanitaires
Kitchenette
A.D.S.L
Installation électrique existante
EDF 380
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Surface RDC : 280 m²
Aire de manoeuvre
Portail automatique
1 porte sectionnelle automatique (4 m x 4,20 m)
2 entrées palières
Auvent
Parkings extérieurs
Structure : bardage double peau
Hauteur sous ferme : 4,50 m
Couverture bac acier / Isolation
Dalle industrielle
Bureaux partiellement cloisonnés
Hall accueillant
Salle de réunion
Sanitaires
Kitchenette
A.D.S.L
Installation électrique existante
EDF 380
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Surface RDC : 280 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 000 € (75 €/m²/an)
Surface : 480 m²
Contact
Référence CessionPME: 990017-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME