A louer cellule d'activité 889m² à Vaulx-en-Velin 5750 € ( N° 2411665,A)

A louer cellule d'activité 889m² à Vaulx-en-Velin

Loyer mensuel

5 750€

Surface

889 m²

Montant au m²

78€/m²/an

Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 889 m² situé à Vaulx en Velin. Avec deux portes sectionnelles, une hauteur de 6,30 m sous poutre, ce local est idéal pour une activité de production + stockage. Parc très bien entretenu et de belles prestations bureaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 69000 € HTHC

- Charges annuelles : 1940 € HT

- Taxe foncière : 10304.46 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 13 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

68, ZI5, Metro A, T3, T7, Rhônexpress

Données Financières

Loyer mensuel : 5 750 € (77.64 €/m²/an)

Honoraires : 13 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 889 m²

Equipements

Aérothermes, Alarme anti intrusions, Alarme avec PC, Alarme incendie, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Contrôle d'accès, Couverture bac acier, Digicode, EDF 380, Façade bardage double peau, Façade en béton, Fibre optique, Hauteur sous plafond :7 m et 6,3 m sous poutre, Individuel au gaz, Kitchenette, Open Space, Plinthes périphériques, Porte sectionnelle motorisée :2 : 4.2 m (L) x 4.7 m (H), Salle de repos, Salle de réunion, Vestiaires Local technique , WC H/F , Dalle : Béton / quartz , Sols : Moquette / Carrelage / Parquet / Linot / PVC , Cuisine aménagée , Isolation 20 cm , Eclairage LED Atelier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 5 750 € (77.64 €/m²/an)

Surface de 889 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_1131

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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- Charges annuelles : 5400 € HT

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- Loyer annuel : 29970 € HTHC

- Prix de vente : 550000 € HD HH

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