Local 353m² à louer ZAC périphérie de Clermont

Loyer mensuel

4 167€

Surface

354 m²

Montant au m²

141€/m²/an

Au coeur de la première zone commerciale de la périphérie de Clermont: local commercial de 353m² dont 296m² de surface commerciale et 58m² de réserve à louer.
Hauteur sous plafond de plus de 6m. Le local est loué avec 13 places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 167 € (141.24 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 354 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 4 167 € (141.24 €/m²/an)

Surface de 354 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 4632

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

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Au rez-de-chaussée : une salle de restauration, un espace de préparation froide, une zone de cuisson, une plonge, une chambre froide, des sanitaires ainsi que des espaces de stockage.
À l'étage : un bureau, une salle de repos, des vestiaires, des sanitaires, un dégagement et une seconde salle de restauration en mezzanine.

Le local dispose également d'une extraction et d'une terrasse, offrant un fort potentiel pour toute activité de restauration, ainsi que d'un vaste parking commun.

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