Local 450m² à louer idéalement situé à AubièreLocal 450m² à louer idéalement situé à AubièreLocal 450m² à louer idéalement situé à AubièreLocal 450m² à louer idéalement situé à AubièreLocal 450m² à louer idéalement situé à AubièreLocal 450m² à louer idéalement situé à AubièreLocal 450m² à louer idéalement situé à AubièreLocal 450m² à louer idéalement situé à Aubière

Local 450m² à louer idéalement situé à Aubière

Loyer mensuel3 000 €
Surface450 m²Montant au m²80,04 €/m²/an
Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 450m² loué en bail précaire 36 mois, idéalement situé à Aubière.

Description du bien :
  • Surface totale : 450 m² comprenant une surface commerciale spacieuse et 2 bureaux distincts.
  • Aménagements fonctionnels :
    • Façade en bardage double peau pour une isolation optimale.
    • Connexion fibre optique déjà installée.
    • Local social avec kitchenette intégrée.
    • Douches et sanitaires privatifs
    • Climatisation réversible.
    • RIA (Robinet d'Incendie Armé) et alarme incendie.
Ce local est parfaitement adapté à une activité nécessitant une surface commerciale, des bureaux, dans un secteur dynamique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 000 € (80,04 €/m²/an)

Honoraires : 5 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Equipements

Alarme incendie, Climatisation réversible, Douche(s), Eclairage, Façade bardage double peau, Fibre optique, Kitchenette, Local social, Nombre de bureaux :2, Parking Extérieur, Parking Visiteur, RIA (Robinet d'Incendie Armé), Sanitaire(s) PMR, Sanitaires privés, Skydome

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A75
N89
- Proximité des lignes de bus

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 3 000 € (80,04 €/m²/an)

Surface : 450 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2240

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer mensuel3 000 €

Surface330 m²Montant au m²109,08 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location des locaux commerciaux ou bureaux à réaménager, d'une surface totale d'environ 330 m² !

Ce bâtiment présente une belle opportunité commerciale ou immobilière grâce à son emplacement exceptionnel prochede la place de Jaude !

SURFACE ET CONFIGURATION :
  • Rez-de-chaussée : environ 120 m².
  • 1er étage : environ 120 m².
  • Cave aménageable saine d'environ 70 m².
  • Grenier : environ 20 m² accessibles debout, reste en sous-toiture.
  • Extraction possible.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
  • Accès direct au tramway, aux bus. Gare routière des Salins à proximité.
  • Situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand : environnement dynamique commerciale.
  • Place de Jaude à quelques mètres !
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB 99m² plateau central Clermont-Ferrand

DAB 99m² plateau central Clermont-Ferrand

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel600 €Surface99 m²Montant au m²72,72 €/m²/an

A vendre un droit au bail situé au cœur du plateau central de Clermont-Ferrand, dans un secteur commerçant recherché et à fort passage. Le bien se compose d’une surface commerciale en rez-de-chaussée d’environ 70 m², ainsi que d’une réserve d’environ 20 m². Ce local convient parfaitement à une activité de commerce de détail, service ou concept store. Faible loyer : 600 € HT/HC mensuel. Prix de présentation : 77 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 164m² à Clermont Ferrand

Loue local commercial de 164m² à Clermont Ferrand

Loyer mensuel à partir de1 646,56 €

Surface min164 m²Montant au m²120,48 €/m²/an

Notre agence vous présente un local commercial à la location d'une surface totale de 284 m2 divisibles à partir de 164 m2, au sein d'un environnement dynamique et recherché, idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand !

Le bien se compose de :

un espace de vente / accueil d'environ 80 m²,
un bureau en mezzanine de 15 m²,
une réserve de 69 m².

Des surfaces complémentaires de bureaux en open space, proposées en l'état brute, sont également disponibles à la location.

Ils sont modulables selon vos besoins, avec une possibilité d'extension jusqu'à 120 m² supplémentaires.

Implanté dans un secteur à forte attractivité, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, assurant un flux piéton régulier.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun (tramway et bus) et dispose de solutions de stationnement à proximité.

Cet emplacement offre ainsi une excellente visibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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