A louer local commercial 149m² à Aubière  A louer local commercial 149m² à Aubière  A louer local commercial 149m² à Aubière  A louer local commercial 149m² à Aubière

A louer local commercial 149m² à Aubière

Loyer mensuel2 050 €
Surface149 m²Montant au m²165,12 €/m²/an

À louer : local commercial premium en rez-de-chaussée dans un environnement d'affaires dynamique vous propose un local commercial de 149,10 m², situé en rez-de-chaussée, est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité au sein d'une zone de chalandise de grande qualité.

Implanté dans un environnement commercial et d'affaires de premier plan, ce bien bénéficie d'une clientèle déjà établie et d'une homogénéité qualitative des commerces environnants. Le site est pensé pour offrir un confort optimal à vos clients et collaborateurs, grâce à ses 230 places de stationnement et à une excellente desserte par les transports en commun.

Idéalement localisé, le local se trouve à proximité immédiate de commerces, de commodités et d'un bassin d'activités attractif, renforçant son potentiel commercial.

Avec ses atouts et son emplacement stratégique, ce local s'adresse à des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et d'une visibilité optimale pour leur activité.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 2 050 € (165,12 €/m²/an)

Honoraires : 7 380 €

Surfaces et longueurs

Surface de 149 m²

Equipements

Une zone de chalandise de très belle qualité , Un environnement commercial et d'affaires de premier plan sur le "kilomètre lancé", avec 20 commerces installés depuis plus de 10 ans. , Une clientèle déjà très présente , Une belle homogénéité de qualité des commerces sur site , 230 Places de stationnement

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Ligne 34, 35 et 36 du Réseau T2C
Arrêt " Pôle Santé République et Verrerie"

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 2 050 € (165,12 €/m²/an)

Surface : 149 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_000015

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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