• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • trappe  

    AUBIERE - LOCAL COMMERCIAL à louer

    Loyer mensuel
    2 050€
    Surface
    149 m²
    Montant au m²
    165€/m²/an
    À louer : local commercial premium en rez-de-chaussée dans un environnement d'affaires dynamique vous propose un local commercial de 149,10 m², situé en rez-de-chaussée, est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité au sein d'une zone de chalandise de grande qualité.

    Implanté dans un environnement commercial et d'affaires de premier plan, ce bien bénéficie d'une clientèle déjà établie et d'une homogénéité qualitative des commerces environnants.
    Le site est pensé pour offrir un confort optimal à vos clients et collaborateurs, grâce à ses 230 places de stationnement et à une excellente desserte par les transports en commun.

    Idéalement localisé, le local se trouve à proximité immédiate de commerces, de commodités et d'un bassin d'activités attractif, renforçant son potentiel commercial.

    Avec ses atouts et son emplacement stratégique, ce local s'adresse à des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et d'une visibilité optimale pour leur activité.

    Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Ligne 34, 35 et 36 du Réseau T2C
    Arrêt " Pôle Santé République et Verrerie"

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 050 € (165.12 €/m²/an)

    Honoraires : 7 380 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 149 m²

    Equipements

    Une zone de chalandise de très belle qualité , Un environnement commercial et d'affaires de premier plan sur le "kilomètre lancé", avec 20 commerces installés depuis plus de 10 ans. , Une clientèle déjà très présente , Une belle homogénéité de qualité des commerces sur site , 230 Places de stationnement

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

    Loyer mensuel : 2 050 € (165.12 €/m²/an)

    Surface de 149 m²

    Réactualisé le 26/06/2026

    Référence CessionPME : 63_000015

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    9 €/m²/mois Loyer bas
    11 €/m²/mois Loyer médian
    13 €/m²/mois Loyer haut

    Annonces similaires