Local commercial 63m² à louer à Clermont FerrandLocal commercial 63m² à louer à Clermont FerrandLocal commercial 63m² à louer à Clermont FerrandLocal commercial 63m² à louer à Clermont FerrandLocal commercial 63m² à louer à Clermont FerrandLocal commercial 63m² à louer à Clermont FerrandLocal commercial 63m² à louer à Clermont FerrandLocal commercial 63m² à louer à Clermont Ferrand

Local commercial 63m² à louer à Clermont Ferrand

Droit au bail31 026 €
Loyer mensuel570 €Surface63 m²Montant au m²108,6 €/m²/an
Notre agence vous présente à la location ce local commercial de 63 m², actuellement exploité en salon de coiffure, situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Idéalement implanté sur l'axe stratégique des 4routes, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d'une clientèle fidèle déjà en place.

L'espace de travail, parfaitement aménagé, peut accueillir un ou deux coiffeurs et comprend également deux pièces fermées d'environ 12 m² chacune, idéales pour développer une activité complémentaire.

Droit au bail : 30 000 €

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 31 026 € (108,6 €/m²/an)

Loyer mensuel : 570 €

Honoraires : 1 026 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 63 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme anti intrusions, Climatisation réversible, Détecteur de fumées, Eclairage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Luminaires faux plafond, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Parquet, Placard(s), Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Plusieurs Avenues desservant le Centre Ville de Clermont-Ferrand à proximité immédiate.

- Plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate du local notamment le passage et un arrêt de la ligne du BHNS à mois de 50m.
La ligne A du tramway Clermontois se trouve à moins de2km.
La gare SNCF de Clermont-Ferrand se situe à environ 3km.
L'aéroport d'Aulnat se trouve à 10 km.
Plusieurs stations de C.Vélos sont à proximité.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Droit au bail : 31 026 € - Loyer mensuel : 570 €

Surface : 63 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2495

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

A céder droit au bail 60m² à Clermont-Ferrand

A céder droit au bail 60m² à Clermont-Ferrand

Droit au bail33 400 €

Loyer mensuel650 €Surface60 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

À céder un droit au bail d'un local professionnel d'environ 50 m². Les installations électriques et les peintures ont été récemment rénovées, le local bénéficie d’un beau linéaire de vitrine et profite d’un fort passage automobile quotidien.
- Loyer 7 800 € annuel. Prix de présentation :33 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail de 150m² au centre de Riom

Cède droit au bail de 150m² au centre de Riom

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel980 €Surface200 m²Montant au m²58,8 €/m²/an

A vendre un droit au bail d'une boutique de 150m² de surface commerciale et de 50m² à usage de reserves et stockage. Emplacement idéal en centre ville dans une rue très passante. La surface commerciale de 150m² climatisée est en parfait état, prête à être exploitée. Toutes activités possibles sauf malodorantes et bruyantes. Prix de présentation : 62 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial de 150m² à Aubière KM Lancé

Cède local commercial de 150m² à Aubière KM Lancé

Droit au bail17 028 €

Loyer mensuel2 050 €Surface149 m²Montant au m²165,12 €/m²/an

Aubière, au Carré Sud, sur le KM Lancé, local de 150 m² environ à louer. Climatisation réversible, parking commun de 280 places. Accès : proximité autoroute A 75, arrêt de bus devant le site. Environnement enseignes nationales, galerie commerciale Auchan Sud, restaurants, salles de sport. Bail commercial de 10 ans dont 6 fermes. Loyer : 24 600 Euros HT/an + droit d'entrée : 6 mois de loyer HT (12 300 Euros HT). Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges : 1 313 Euros HT/an (dont assurance bailleur 303 Euros HT), prestation de gestion technique : 738 Euros HT/an et taxe foncière : 3 536 Euros HT (2024) : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 900 Euros HT (1 200 Euros HT par le bailleur). Possibilité de surface plus importante avec local contigu de 224 m². Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail dans le Puy-de-Dôme (63) par ville

Contactez le vendeur