Local commercial 63m² à louer à Clermont Ferrand

Loyer mensuel

570€

Surface

63 m²

Montant au m²

109€/m²/an

Notre agence vous présente à la location ce local commercial de 63 m², actuellement exploité en salon de coiffure, situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Idéalement implanté sur l'axe stratégique des 4routes, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d'une clientèle fidèle déjà en place.

L'espace de travail, parfaitement aménagé, peut accueillir un ou deux coiffeurs et comprend également deux pièces fermées d'environ 12 m² chacune, idéales pour développer une activité complémentaire.

Droit au bail : 30 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Plusieurs Avenues desservant le Centre Ville de Clermont-Ferrand à proximité immédiate.

- Plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate du local notamment le passage et un arrêt de la ligne du BHNS à mois de 50m.
La ligne A du tramway Clermontois se trouve à moins de2km.
La gare SNCF de Clermont-Ferrand se situe à environ 3km.
L'aéroport d'Aulnat se trouve à 10 km.
Plusieurs stations de C.Vélos sont à proximité.

Données Financières

Loyer mensuel : 570 € (108.60 €/m²/an)

Honoraires : 1 026 €

Surfaces et longueurs

Surface de 63 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme anti intrusions, Climatisation réversible, Détecteur de fumées, Eclairage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Luminaires faux plafond, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Parquet, Placard(s), Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 570 € (108.60 €/m²/an)

Surface de 63 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 63_2495

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

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ACTIVITE DE SALON DE COIFFURE / PARFUMERIE / SOINS CORPORELS UNIQUEMENT.

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