Local 660m² à louer au Brézet à Clermont-FerrandLocal 660m² à louer au Brézet à Clermont-FerrandLocal 660m² à louer au Brézet à Clermont-FerrandLocal 660m² à louer au Brézet à Clermont-FerrandLocal 660m² à louer au Brézet à Clermont-FerrandLocal 660m² à louer au Brézet à Clermont-FerrandLocal 660m² à louer au Brézet à Clermont-FerrandLocal 660m² à louer au Brézet à Clermont-Ferrand

Local 660m² à louer au Brézet à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel5 900 €
Surface640 m²Montant au m²110,64 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local commercial avec réserve d'environ 640 m2, situé dans la ZAC la plus importante d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand !

Bénéficiantd'un emplacement stratégique sur un axe routier très passant, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade !

Le local se compose :

  • d'une surface commerciale de 385 m2 entièrement réhabilitée, isolée, équipée d'une climatisation réversible.
  • D'un espace dépôt, stockage de 255 m2 à l'arrière, accessible par une porte sectionnelle (partie à rénover selon vos besoins).

Une surface additionnelle d'environ 314 m² est également disponible (annonce 63_2753) en sus du loyer affiché (conditions sur demande).

Parking : 14 places dont 1 place de parking handicapé PMR. Possibilité de places supplémentaires sur le parking arrière.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 5 900 € (110,64 €/m²/an)

Honoraires : 10 620 €

Surfaces et longueurs

Surface de 640 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Carrelages, Climatisation réversible, Eclairage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Issue de secours, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaire(s) PMR, Sanitaires privés, Vestiaires, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A71 / A75 / A89

- Lignes de transports en communs dont les lignes du BHNS.
Gare SNCF à 5 min. en voiture.
L'aéroport d'Aulnat "Clermont-Auvergne" à 5 min. en voiture.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 5 900 € (110,64 €/m²/an)

Surface : 640 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2752

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Notre agence vous propose à la location un local commercial avec réserve et entrepôt d'une surface totale d'environ 954 m2, situé dans la ZAC la plus importante d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand !

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier très passant, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade !

Cet ensemble se compose :

  • d'une surface commerciale de 385 m2 entièrement réhabilitée, isolée, équipée d'une climatisation réversible.
  • D'un espace dépôt, stockage de 255 m2 à l'arrière, accessible par une porte sectionnelle (partie à rénover selon vos besoins).
  • D'un entrepôt d'une superficie d'environ 314 m2.
  • Foncier : 1724 m2.
Parking avant : 13 places + 1 place handicapée PMR sur 439 m2 environ.

Parking arrière : 9 places sur 331 m2 environ + 1 place handicapée LHDB + 5 places LHDB.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 280m² les Martres d'Artiere

Loue local commercial 280m² les Martres d'Artiere

Loyer mensuel à partir de589,3 €

Surface min83 m²Montant au m²85,2 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un local commercial d'environ 281 m², modulable en 3 cellules indépendantes, situé aux Martres d'Artière, aux portes de Pont-du-Château.

Situé sur un axe stratégique reliant les principaux axes de Clermont-Ferrand et Vichy, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.

Un parking commun de 12 places est à disposition à l'avant du bâtiment.

Le local est actuellement livré brut, avec la possibilité de division grâce à 3 compteurs Linky et 3 compteurs d'eau déjà prévus.

La restauration n'est pas autorisée.

Egalement disponible à la vente !

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien :
- xjeSM

ou rechercher la vidéo 7lUGo-xjeSM sur Youtube.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 60m² en hyper centre Clermont Fd

Droit au bail de 60m² en hyper centre Clermont Fd

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface60 m²Montant au m²260,04 €/m²/an

À vendre droit au bail tous commerces à proximité immédiate de la rue des Gras et de la place de la Victoire. Local commercial composé de 45 m² en rez-de-chaussée, 20 m² de sous-sol (réserve / stockage). Idéal pour différentes activités : restauration rapide, laverie automatique, commerce de détail, services, etc. loyer : 900 € TTC/HC mois. Charges : 100€ /Mois. Taxe fonciere : 800 € /An. Prix de présentation : 77 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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