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Local à louer dans rue très passante à Lempdes

Loyer mensuel à partir de2 921,82 €
Surface min418 m²Montant au m²83,88 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux ou bureaux, d'une superficie totale de 858 m2 divisibles à partir de 418 m2, situé sur un axe routier très passant à Lempdes.

Situés au rez-de-chaussée, 2 ensembles de 418 m2 et de 440 m2 vous sont proposés.

ATOUTS MAJEURS :

  • Grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale.
  • Flux de passage élevé pour attirer une large clientèle.
  • Espace modulable selon vos besoins : salle de restauration, cuisine, stockage.
  • Accessibilité facilitée pour les livraisons et la logistique.

Un emplacement premium, parfaitement desservi :

  • Accès direct aux axes autoroutiers.
  • Proximité immédiate de l'aéroport d'Aulnat.
  • Facilité de stationnement pour vos clients et partenaires.
  • Présence d'enseignes nationales au sein du même bâtiment.

Disponible immédiatement, retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 921,82 € (83,88 €/m²/an)

Honoraires : 14 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 858 m²

Surface divisible

Surface divisible 418 m² minimum

Equipements

2 entrées palières, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Climatisation réversible, Eclairage, Open Space, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Porte sectionnelle motorisée, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: immédiate

Informations complémentaires : A71, A75, A89
- Aéroport d'Aulnat
Plusieurs lignes de bus proposées

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lempdes, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel à partir de : 2 921,82 € (83,88 €/m²/an)

Surface : 858 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2486

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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