Local 678m² à louer sur axe principal à Aubière
Loyer mensuel3 496 €
Surface304 m²Montant au m²138 €/m²/an
Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 304 m², idéalement situé sur un axe principal à Aubière.
POINTS FORTS :
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POINTS FORTS :
- Zone de chalandise de premier ordre, qui fera l'objet d'une réhabilitation complète.: profitezd'une clientèle fidèle et d'un flux constant sur le célèbre « kilomètre lancé ».
- Environnement dynamique : un emplacement stratégique entouré de 20 commerces établis depuis plus de 10 ans, offrant une belle homogénéité et une synergie commerciale de qualité.
- Accessibilité optimale : 230 places de stationnement mutualisés disponibles pour répondre aux besoins de votre clientèle.
- Visibilité et attractivité : un emplacement clé pour développer votre activité dans une zone à forte affluence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 496 € (138 €/m²/an)
Honoraires : 6 292 €
Surfaces et longueurs
Surface de 304 m²
Equipements
Accès plain-pied, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Eclairage, Etablissement recevant du public, Nbre Parkings extérieurs :230, Parking Extérieur, Peinture, Rez-de-chaussée, Terrasse, Vitrine
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : A75
N89
- Lignes de bus à proximité
Tramway à proximité
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 3 496 € (138 €/m²/an)
Surface : 304 m²
Contact
Référence CessionPME: 63_2239
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME