A louer local 84m² avec vitrine au centre d'Angers
Loyer mensuel
1 400€
Surface
84 m²
Montant au m²
200€/m²/an
L'Agence vous propose en exclusivité, au cœur de l'activité commerçante du centre d'Angers.
Local commercial avec vitrine, situé en angle de rue. Surface commerciale d'environ 55m² en RDC . S'ajoute à celle-ci une pièce d'environ 27m² au R+1 Travaux à prévoir. Réf: 2986AL Activité refusée: Restauration nécessitant une extraction Disponibilité: immédiate Montant du loyer mensuel : 1400€ non soumis à la TVA Droit d'entrée : 15000€ Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires HT : 5 040€ (soit 30% HT du loyer annuel HT) Bail notarié: charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au
Local commercial avec vitrine, situé en angle de rue. Surface commerciale d'environ 55m² en RDC . S'ajoute à celle-ci une pièce d'environ 27m² au R+1 Travaux à prévoir. Réf: 2986AL Activité refusée: Restauration nécessitant une extraction Disponibilité: immédiate Montant du loyer mensuel : 1400€ non soumis à la TVA Droit d'entrée : 15000€ Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires HT : 5 040€ (soit 30% HT du loyer annuel HT) Bail notarié: charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 1 400 € (200.04 €/m²/an)
Droit d'entrée : 15 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 84 m²
Copropriété
8 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 400 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 84 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 6193_2986AL
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.8 €/m²/mois
Loyer bas
14.15 €/m²/mois
Loyer médian
23 €/m²/mois
Loyer haut
