Local commercial 20m² à louer Angers hyper centre
Loyer mensuel
1 000€
Surface
20 m²
Montant au m²
600€/m²/an
A LOUER Idéalement situé en hypercentre, à proximité du centre commercial fleur d'eau et proche des commerces et transports un local situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Surface totale de 40 m2 dont une surface commerciale de 19 m² et une cave de 21 m² environ avec WC et point d'eau. Verre sécurité, radiateur caloporteur. Type de bail : dérogatoire, 36 mois Toutes activités autorisées sauf nuisances (pas de bar
- pas de restaurant) Disponibilité : 1er mai 2026 Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 1 000 € Provision pour charges et taxes foncières : 95 € /mois HT, à charge du Preneur Honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel HT
- soit 2000 € HT (2400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
- pas de restaurant) Disponibilité : 1er mai 2026 Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 1 000 € Provision pour charges et taxes foncières : 95 € /mois HT, à charge du Preneur Honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel HT
- soit 2000 € HT (2400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 000 € (600.00 €/m²/an)
Honoraires : 2 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 20 m²
Copropriété
20 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 000 € (600.00 €/m²/an)
Surface de 20 m²
Réactualisé le 28/03/2026
Référence CessionPME : 4523_BG1623
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.8 €/m²/mois
Loyer bas
14.15 €/m²/mois
Loyer médian
23 €/m²/mois
Loyer haut
