Local commercial 190m² à louer Angers hypercentre

Cession d'un droit au bail d'un Bar Brasserie Vente à emporter à Angers. Une cinquantaine de places assises. Quelques places en terrasse Rue très commerçante. Installé depuis plus de 20 ans dans ce quartier. Prix de cession : 89 000 Euro net vendeur ( Licence IV non comprise) La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4 boulevard à ANGERS (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Local commercial situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Surface totale de 868 m², dont 729 m² actuellement aménagés en surface de vente. Belle vitrine offrant une excellente visibilité. Implanté au sein d'une zone commerciale, bénéficiant de nombreux stationnements. Flux routier journalier d'environ 25 000 véhicules Accessibilité PMR Réf: 3147 (AL) Montant du loyer annuel HT : 130 000€/an Honoraires HT : 32 500€ HT(soit 25% HT du loyer annuel HT) DG: 3 termes de loyer Provision sur charges: 2 400€HT/an DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au