A louer local commercial 740m² à Auch 6784 € ( N° 2639971,A)

A louer local commercial 740m² à Auch

Loyer mensuel

6 784€

Surface

740 m²

Montant au m²

110€/m²/an

À louer, local de plain-pied développant environ 740 m², offrant un grand volume intérieur dégagé sans poteaux intermédiaires. Cette configuration permet une grande liberté d'aménagement selon les besoins de l'activité.

Le bâtiment repose sur une structure métallique apparente, avec une couverture en bac acier intégrant plusieurs lanterneaux apportant un éclairage naturel partiel au volume principal.

Cet espace, brut et modulable, conviendra particulièrement à une activité recherchant une grande surface exploitable et adaptable : activité commerciale spécifique, showroom, stockage ou activité professionnelle nécessitant un volume important.

Caractéristiques :
Surface : environ 740 m² de plain-pied
Grand volume libre sans poteaux intermédiaires
Structure métallique apparente
Dalle béton brute
Lanterneaux en toiture apportant un éclairage naturel

Conditions locatives :
Loyer : 110 € HT HC / m² / an
Paiement du loyer : trimestriel
Charges : 615 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires agence : 15% du loyers annuel HTHC
Disponibilité immédiate

Informations complémentaires et visites sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 12 210 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 615 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 352 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Données Financières

Loyer mensuel : 6 784 € (110.04 €/m²/an)

Honoraires : 12 210 €

Surfaces et longueurs

Surface de 740 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Auch, Gers (32), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 6 784 € (110.04 €/m²/an)

Surface de 740 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : LP44367

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gers 32, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.75 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

16 €/m²/mois Loyer haut

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Description
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Finition placo peint. Carrelage au sol.

Accès poids lourds jusqu'à l'entrée de la remise.

Conditions
Loyer mensuel: 3800 € HT
Charges annuelles: 200 € HT
Dépôt de garantie: 2 mois
TF: 3600 €
Honoraires locataire: 15 % du loyer annuel HC HT

Contact
Patrice NERON
Tel:
Mail: patrice.neron@réseau-brokers.com

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 6 408 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Patrice NERON
(Entreprise individuelle)