A louer local 193m² zone commerciale Barjouville 3333 € ( N° 2517707,A)

A louer local 193m² zone commerciale Barjouville

Loyer mensuel

3 333€

Surface

193 m²

Montant au m²

207€/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL BARJOUVILLE (Eure-et-Loir) Idéalement situé au cur de la zone commerciale dynamique de Barjouville, ce local commercial denviron 193 m² offre une excellente visibilité, en bordure de la rocade, garantissant un fort passage et une belle attractivité.
Parfait pour une activité commerciale souhaitant profiter dun emplacement stratégique et accessible, au sein dun environnement commerçant et fréquenté. Caractéristiques : Surface : env. 193 m² Emplacement premium, face à la rocade Forte visibilité et passage quotidien Zone commerciale active à proximité immédiate de Chartres Opportunité rare à saisir ! Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Loyer mensue hors taxes hors charges : 3 333 par mois Dépot de garantie : 3 mois Honoraires charges locataire : 30% du loyer annuel HT HC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 333 € (207.24 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 193 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Barjouville, Eure-et-Loir (28), Centre

Loyer mensuel : 3 333 € (207.24 €/m²/an)

Surface de 193 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 3183

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.9 €/m²/mois Loyer bas

13.6 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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Local technique et sanitaires : 19 m²
Espace de stockage : 63 m² (hauteur sous plafond : 4,7 m)
Éléments techniques
Accès pour personnes à mobilité réduite (PMR)
Établissement recevant du public (ERP)
Bardage double peau
Accès public et accès livraison
Rideau métallique
Éclairage LED
Toilettes PMR
Dalle béton
Fibre optique
Parking mutualisé
Conditions financières
Bail commercial 6 ans ferme
Loyer annuel : 207 €/m² H.T H.C soit 40 000 €
Échéance de paiement : Trimestriel d'avance
Charges annuelles : 1 800 € HT
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Taxes foncières : 1 150 € (charge preneur)
Révision annuelle selon indice ILC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
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Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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