Local commercial 193m² à louer à Barjouville

à la location un local commercial de 193 m² situé à Barjouville, dans l’agglomération de Chartres (28). Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité idéale, à l’entrée de la plus grande zone commerciale d’Eure-et-Loir, enbordure de rocade, et à proximité de grandes enseignes attractives.
Caractéristiques du local
Surface commerciale : environ 111 m² (hauteur sous plafond : 2,73 m)
Local technique et sanitaires : 19 m²
Espace de stockage : 63 m² (hauteur sous plafond : 4,7 m)
Éléments techniques
Accès pour personnes à mobilité réduite (PMR)
Établissement recevant du public (ERP)
Bardage double peau
Accès public et accès livraison
Rideau métallique
Éclairage LED
Toilettes PMR
Dalle béton
Fibre optique
Parking mutualisé
Conditions financières
Bail commercial 6 ans ferme
Loyer annuel : 207 €/m² H.T H.C soit 40 000 €
Échéance de paiement : Trimestriel d'avance
Charges annuelles : 1 800 € HT
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Taxes foncières : 1 150 € (charge preneur)
Révision annuelle selon indice ILC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
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Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.