Exclu local commercial 245m² sur 2000m² à Brissac
Loyer mensuel
3 500€
Surface
245 m²
Montant au m²
171€/m²/an
LOCAL COMMERCIAL 245 m² – EXCELLENTE VISIBILITÉ – FONCIER + 2 000 m²
Situé sur un emplacement bénéficiant d’une forte visibilité et d’un accès aisé, ce local commercial d’environ 245 m² offre un outil de travail immédiatement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité recevant du public.
Implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m², le bien se compose :
D’un espace accueil et bureaux en façade,
De locaux sociaux (vestiaire, sanitaires, office, réserve),
D’un espace technique / stockage en fond de bâtiment.
L’organisation intérieure est rationnelle et bien pensée, permettant une exploitation fluide des espaces.
Le foncier généreux constitue un véritable atout en termes de stationnements. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite? contactez nous!
Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064
Situé sur un emplacement bénéficiant d’une forte visibilité et d’un accès aisé, ce local commercial d’environ 245 m² offre un outil de travail immédiatement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité recevant du public.
Implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m², le bien se compose :
D’un espace accueil et bureaux en façade,
De locaux sociaux (vestiaire, sanitaires, office, réserve),
D’un espace technique / stockage en fond de bâtiment.
L’organisation intérieure est rationnelle et bien pensée, permettant une exploitation fluide des espaces.
Le foncier généreux constitue un véritable atout en termes de stationnements. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite? contactez nous!
Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 3 500 € (171.48 €/m²/an)
Honoraires : 12 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 245 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Brissac-Loire-Aubance, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 3 500 € (171.48 €/m²/an)
Surface de 245 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : LP107-INWEST
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.8 €/m²/mois
Loyer bas
14.15 €/m²/mois
Loyer médian
23 €/m²/mois
Loyer haut
