DAB local 200m² 20mn d'Angers en zone commerciale € ( N° 2568021,A)

DAB local 200m² 20mn d'Angers en zone commerciale

D.A.B.

32 000 €

Surface

200 m²

Montant au m²

102€/m²/an

Ce local est sur une zone d'activité de commerce, d'artisanat et d'industrie en développement dans une commune dynamique.
D'une surface de 200 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un parking, une extension est possible jusqu'a 300 m². C'est un bâtiment récent à destination de commerce de détail (bar, restaurant, etc...) ou pour un artisan. Le loyer mensuel est de 1700 €, Il dispose de blocs clim réversibles, de sanitaire pmr. Prix net vendeur 27 000 €, frais à charge acquéreur. Cabinet , contacter agent commercial n° RSAC 382 375 434. Tel . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 32000 €

Honoraires : 5 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 18.52 %

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Bar - Brasserie - Tabac

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Brissac-Loire-Aubance, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Droit au bail : 32000 €

Surface de 200 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 3571_DB1489

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.73 €/m²/mois Droit au bail bas

19.7 €/m²/mois Droit au bail médian

23.57 €/m²/mois Droit au bail haut

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