Cession de bail boutique 70m² hyper centre Angers
D.A.B.
32 200 €
Surface
70 m²
Montant au m²
164€/m²/an
À CÉDER
- DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE DE CHARME EN HYPER-CENTRE D'ANGERS Entreprises vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Angers, à proximité immédiate de la Place du Ralliement et bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique. Caractéristiques du local Surface totale : environ 70 m² sur deux étages Belle vitrine offrant une excellente visibilité sur rue passante Toutes activités autorisées sauf restauration Les atouts Peintures refaites en 2024 Éclairage professionnel Local immédiatement exploitable Fibre optique installée Emplacement recherché en centre-ville Conditions financières Loyer annuel HT HC : 11 490 Euro Taxe foncière : 1408.45Euro provisionnée mensuelle à 125Euro Notre avis Une opportunité idéale pour une activité de prêt-à-porter, galerie d'art, showroom, bureau ou activité de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur d'Angers. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
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- DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE DE CHARME EN HYPER-CENTRE D'ANGERS Entreprises vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Angers, à proximité immédiate de la Place du Ralliement et bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique. Caractéristiques du local Surface totale : environ 70 m² sur deux étages Belle vitrine offrant une excellente visibilité sur rue passante Toutes activités autorisées sauf restauration Les atouts Peintures refaites en 2024 Éclairage professionnel Local immédiatement exploitable Fibre optique installée Emplacement recherché en centre-ville Conditions financières Loyer annuel HT HC : 11 490 Euro Taxe foncière : 1408.45Euro provisionnée mensuelle à 125Euro Notre avis Une opportunité idéale pour une activité de prêt-à-porter, galerie d'art, showroom, bureau ou activité de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur d'Angers. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
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Données Financières
Droit au bail : 32200 €
Honoraires : 7 200 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 28.80 %
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Droit au bail : 32200 €
Surface de 70 m²
Réactualisé le 23/06/2026
Référence CessionPME : 424E_60827559
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17 €/m²/mois
Droit au bail bas
24 €/m²/mois
Droit au bail médian
34 €/m²/mois
Droit au bail haut
