Cession droit au bail 138m² Angers quartier gare
Droit au bail46 000 €
Loyer mensuel2 451 €Surface138 m²Montant au m²213,12 €/m²/an
A CEDER
- DROIT AU BAIL Situé dans le quartier de la gare, proche du tramway, à céder droit au bail sur local commercial d'environ 138 m2, situé en rez-de-chaussée, et réserve d'environ 44 m2 située en sous-sol. Climatisation, double entrée-sortie, une place de parking, local très lumineux en rdc. Place livraison devant l'entrée du magasin. Type de bail : commercial Toutes activités sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant) Disponibilité : immédiate Prix de cession : 40 000 € net vendeur Loyer mensuel charges comprises : 2451 € Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
- DROIT AU BAIL Situé dans le quartier de la gare, proche du tramway, à céder droit au bail sur local commercial d'environ 138 m2, situé en rez-de-chaussée, et réserve d'environ 44 m2 située en sous-sol. Climatisation, double entrée-sortie, une place de parking, local très lumineux en rdc. Place livraison devant l'entrée du magasin. Type de bail : commercial Toutes activités sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant) Disponibilité : immédiate Prix de cession : 40 000 € net vendeur Loyer mensuel charges comprises : 2451 € Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 46 000 € (213,12 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 451 €
Honoraires : 6 000 €
Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) : 15 %
Surfaces et longueurs
Surface de 138 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Droit au bail : 46 000 € - Loyer mensuel : 2 451 €
Surface : 138 m²
Contact
Référence CessionPME: 1379_BG1023
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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14€/m²/mois
Prix bas
23€/m²/mois
Prix médian
33€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME