A louer local commercial de 52m² à Bruz 820 € ( N° 2683075,A)

A louer local commercial de 52m² à Bruz

Loyer mensuel

820€

Surface

52 m²

Montant au m²

189€/m²/an

Opportunité rare à Bruz ! Local commercial de 52 m² avec visibilité exceptionnelle sur axe très fréquenté. Construction récente, belle hauteur sous plafond, WC et point d’eau. 6 places de parking. Enseigne possible pour maximiser votre visibilité.
Idéal commerce, profession libérale ou esthétique.

Honoraires de 2 656 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Accès Temporaire accès temporaire
Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

Données Financières

Loyer mensuel : 820 € (189.24 €/m²/an)

Honoraires : 2 656 €

Surfaces et longueurs

Surface de 52 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bruz, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 820 € (189.24 €/m²/an)

Surface de 52 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : LP312-GALAXIIM

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.16 €/m²/mois Loyer bas

17.79 €/m²/mois Loyer médian

23.2 €/m²/mois Loyer haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bruz

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Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 1 660€ soit 19 920€ HT/HC Annuel
Charges mensuelles : 100€ HT soit 1 200€ HT Annuel
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT
Honoraires de négociation : 5 976 € hors taxes soit 7 171,20€ Taxes comprises à la charge du preneur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Honoraires de 5 976 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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